Дело № 2-72/2024

УИД 22RS0016-01-2024-000031-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Волчиха 21 февраля 2024 года 

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.

при секретаре Стецура Т.В.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО9 к Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Волчихинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой осталось недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками к имуществу умершей являются истцы. 

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако во внесудебном порядке установить право собственности не представляется возможным, поскольку указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Истцы просит признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям. Суду пояснил, что его мать ФИО5 на день смерти была разведена, единственными наследниками первой очереди являются он и его сестра. Они фактически приняли наследство, содержат жилой дом, оплачивают коммунальные услуги. Однако посредством нотариуса оформить наследственные права не смогли, право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем, необходимо установить право собственности в судебном порядке. 

Представитель истца ФИО2 поддержал требования искового заявления в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Волчихинской государственной нотариальной конторы 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО10 умерла.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1 110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу норм статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО5 приходится матерью ФИО1 и ФИО4, что следует из свидетельств о рождении V-ГС № и KGZ01 1358779 соответственно.

Таким образом, ФИО1 и ФИО4 являются наследниками первой очереди после смерти матери ФИО5

ФИО1 и ФИО4 предприняли действия по фактическому принятию наследства после смерти матери, вступив во владение недвижимым имуществом, неся бремя его содержания, оплачивая коммунальные услуги.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорные объекты не зарегистрировано. 

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, у суда не имеется. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО4 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Ош (паспорт 01 12 №) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Ош, Кыргызстан (паспорт 39 23 №) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Сафрайдер

Верно

Судья Е.В. Сафрайдер