Дело №2-153/2020

УИД№58RS0004-01-2020-000275-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Ульянина Д.Ю., 

при секретаре Тараевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации р.п.Беково Пензенской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации р.п.Беково Пензенской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование свих исковых требований на то, что 30.08.2017 года умерла их мать – ФИО2. После её смерти открылось наследство в состав которого входит земельный участок, общей площадью 950 кв.м, местоположением по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве частной собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, серия № №, выданным Комземресурсами Бековского района Пензенской области 16.12.1994 года, регистрационная запись №20 от 30.06.1994 года, на основании постановления главы администрации р.п.Беково Бековского района Пензенской области от 23.06.1994 года №94. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, местоположением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, нотариус Бековского района Пензенской области запросила архивную выписку из постановления главы администрации р.п.Беково Бековского района Пензенской области от 23.06.1994 года №94, из которого следует, что за ФИО2 закреплен в пожизненно наследуемое владение земельный участок, общей площадью 0,09 га, по адресу: 

<

адрес>, с выдачей свидетельства о праве собственности на землю. Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (действовавшего до 30.10.2001 года) было установлено, что свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, умершей 30.08.2017 года являются: ФИО1 и ФИО3 Они приняли наследство путем подачи заявления нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО4 и оформили свои наследственные права на жилой дом по адресу: 

<

адрес> Государственная регистрация права общей долевой собственности произведена 22.06.2018 года за № и № Разногласие вида на земельный участок, указанного в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах, каковыми являются постановление главы администрации р.п.Беково от 23.06.1994 года №94 и свидетельство о праве собственности на землю серии № от 16.12.1994 года лишает их возможности оформить право общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования путем получения свидетельства о праве на наследство по закону. Зарегистрировать право общей долевой собственности в силу ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не представляется возможным так, как: в соответствии п.1 указанной статьи, государственная регистрация права собственности гражданина осуществляется на земельный участок, предоставленного до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права. В Едином государственном реестре недвижимости по объекту недвижимости – земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 950 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> значатся сведения о вещных правах не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель – ФИО2; реквизиты документа- свидетельство о праве собственности на землю от 16.12.1994 года серия № от 16.12.1994 года. В связи с допущенными разногласиями вида права на земельный участок в правоустанавливающих документах, оформить свои наследственные права на земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу не представляется возможным иначе как в судебном порядке. 

С учетом изложенного, просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности в равных долях за каждым (доля в праве по 1/2) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 950 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации р.п.Беково Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо - нотариус Бековского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО3 (до замужества ФИО6) являются детьми ФИО2. 

Согласно данным свидетельства о смерти от 05.09.2017 года, ФИО2 умерла 30.08.2017 года.

Наследодатель состояла в браке с ФИО8, брак был расторгнут 18.02.1981 года, затем 31.01.1989 года ею был заключен брак с ФИО9, после заключения брака ФИО2 была присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака от 31.01.1989 года и свидетельством о расторжении брака от 18.02.1981 года.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № №, ФИО2 приобретено право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 950 кв.м., предоставленной из земель р.п.Беково для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации р.п.Беково №94 от 23.06.1994 года.

Из архивной выписки архивного сектора администрации Бековского района Пензенской области от 28.05.2020 года №369 следует, что постановлением главы администрации р.п.Беково от 23.06.1994 года постановлено на основании Закона РФ «О земельной реформе», постановления Правительства РФ от 19.03.1992 г №177 закрепить земельные участки в пожизненно наследуемое владение, бесплатно, с выдачей свидетельства о праве собственности на землю следующим гражданам, под номером 13 значится ФИО2 

<

адрес>, площадью 0,09 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.05.2020 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 950 кв.м., поставлен на кадастровый учет под номером № земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 58:03-6.200 от 22.05.2020 года, дата решения - 28.04.2020 года, номер решения 230, наименование ОГВ/ОМСУ Верхне-Волжское бассейновое водное управление. В графе «Особые отметки» лист 2 раздела 1 имеется отметка: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права собственность, правообладатель ФИО2, реквизиты документа – свидетельство на право собственности на землю от 16.12.1994 г серия № №. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид ограничения (обременения), ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, срок действия с 22.05.2020 г, реквизиты документа – приказ от 28.04.2020 года №230 выдан Верхне-Волжское бассейновое водное управление.

Постановлением администрации р.п.Беково Бековского района Пензенской области от 30.11.2017 года №299 постановлено, присвоить земельному участку, ранее принадлежащему ФИО2, умершей 30.08.2017 года на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.06.1994 года, регистрационная запись №20 с кадастровым номером №, площадью 950 кв., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, вид права собственность - точный адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно данным свидетельства о праве на наследство по закону от 02.03.2018 года, наследниками имущества ФИО2 являются в ? доле каждый сын - ФИО9 и дочь - ФИО3, наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации названного сельсовета от 20.08.2020 года №1501 следует, что ФИО2 по день смерти 30.08.2017 года проживала и была зарегистрирована по указанному выше адресу.

По сообщению нотариуса нотариальной палаты Пензенской области Бековского района ФИО5 от 04.09.2020 года, к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело №45/2017, наследственное дело открыто на основании заявлений сына наследодателя ФИО1 и дочери ФИО3 от 12.09.2017 года о принятии наследства по закону. Сведений об иных наследниках ФИО2 в материалах наследственного дела не имеется. В наследственном деле имеется информация о следующем наследственном имуществе: жилой дом, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, расположенный по этому же адресу, предоставленный в пожизненное наследуемое владение наследодателю на основании постановления главы администрации р.п.Беково от 23.06.1994 года №94, 16.12.1994 года Комземресурсами выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №20 от 30.06.1994 года, площадь земельного участка согласно указанному постановлению - 900, согласно указанному свидетельству 950 кв. Сведений о другом наследственном имуществе в материалах наследственного дела не имеется. На указанный жилой дом, выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле каждому ФИО1 реестровый номер 58/76-н/58-2018-1-100 и ФИО3 реестровый номер 58/76-н/58-2018-1-2-102. Сведений о нотариально удостоверенных завещаниях, совершенных ФИО2 в наследственном деле не имеется.

Исходя из положений ст.25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно статье 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

По смыслу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Главой 65 ГК РФ предусмотрены особенности наследования отдельных видов имущества, в частности ст.1181 ГК РФ содержит положения о наследовании земельных участков.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, исходя из заявленных оснований иска, юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению, является установление вида права, на основании которого спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2. Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> предоставлен ФИО2 на основании постановления главы администрации р.п.Беково от 23.06.1994 года №94, которое является распорядительным актом, подтверждающим основания владения и пользования спорным земельным участком наследодателем ФИО2, в списках, под номером 13 значится ФИО2 

<

адрес>, площадь 0,09, вид права значится как пожизненно наследуемое владение наследодателя ФИО2. В свидетельстве о праве собственности на землю № № вид предоставления участка значится, как частная собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 950 кв.м по адресу: №, ул.Хоперная д.57. 

Учитывая то обстоятельство, что если невозможно определить вид права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 950 кв.м. и принадлежал ей на день открытия наследства. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие, об изъятии данного земельного участка. 

Из материалов дела не следует, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств он не ходатайствовал. Следовательно, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 950 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник к имуществу ФИО2 является сын ФИО1 и дочь ФИО3, которые приняли наследство путем подачи заявления к нотариусу о принятии наследства и о выдачи свидетельства о праве на наследство, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Учитывая, что истцы ФИО1 и ФИО3 приняли наследство после смерти матери ФИО2, являются единственными наследниками первой очереди принявшими наследство, требование истцами о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за каждым права собственности на ? долю земельного участка, площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к администрации р.п.Беково Пензенской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях за каждым (доля в праве по 1/2) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 950 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья