Дело № 2-2758/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 14 июня 2018 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Кучерук Н.Ю., 

с участием:

старшего помощника прокурора г.Армавира Шульга Е.П.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера адвоката Ваняна Д.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>; обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по г. Армавиру снять ответчика с регистрационного учета по указанном адресу. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу г.Армавир, ул. 

<

...>. Она самостоятельно несёт бремя содержания указанного недвижимого имущества в надлежащем состоянии, оплачивает все коммунальные платежи и соответствующие налоги. Ответчик зарегистрирован в жилом доме, но с марта 2012 года не проживает, вещей его в доме нет. Его регистрация препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном порядке по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Ваяна Д.Т. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании просил рассмотреть заявленные исковые требования в соответствии с законом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, а также мнение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на основании договора раздела наследственного имущества от 25.12.2007 №

<

...>, свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.2007 №

<

...> принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права от 09.06.2008 №

<

...>.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Армавиру от 17.05.2018 ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с 22.03.2011 по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>.

Как следует из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО2 является бывшим супругом ее дочери ФИО3, брак с которым расторгнут 05.11.2014 на основании решения мирового судьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 02.07.2015 отделом ЗАГС г. Армавира управления ЗАГС Краснодарского края, с 2014 года не проживает в доме, забрал все свои вещи и выехал из дома в неизвестном истцу направлении. В настоящий момент ответчик не пользуется жилым домом, расходы на его содержание и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей В., М., допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель В.., супруга племянника истца, пояснила, что ответчик с 2014 года не проживает в жилом доме по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>, вещей его в доме нет, коммунальные платежи и содержание дома не оплачивает, членом семьи истца не является. 

Свидетель М., племянница супруга истца, дала суду аналогичные показания, из которых следует, что ответчик с 2014 года в доме не проживает, не пользуется жилым домом, расходы на его содержание и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку не установлено их личной или иной заинтересованности в исходе дела, свидетели рассказали о фактах, которые им лично известны, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей не противоречат между собой, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также объяснениями истца в судебном заседании.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление

прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 7 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку установлено, что ответчик ФИО2, будучи супругом дочери истца, был зарегистрирован в жилом доме по улице 

<

...>, в настоящее время, после расторжения брака с 2014 года не проживает по данному адресу, членом семьи истца не является, спорный дом не является его постоянным местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт дома, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишена возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд – 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Армавир, ул. 

<

...>.

Решение в окончательной форме составлено 18 июня 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 19.07.2018