Дело №2-446/2017 г 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 30 мая 2017 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рогаченко Л.В.,

при секретаре Лебедевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 24.09.2010 года. По данному адресу в 2014 г она разрешила прописаться ответчику по просьбе его бабушки, чтобы он мог устроиться на работу. 

В настоящее время она решила продать квартиру, однако не может реализовать свое право на распоряжением имуществом в связи с наличием регистрации по указанному адресу ФИО3 

В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что в 2010 г купила квартиру у ФИО4 

В 2014 г подруга ФИО5, которая работала в войсковой части и жила по месту работы на «Маяке», обратилась к ней с просьбой о регистрации в доме её внука ФИО3, пришедшего со срочной службы, чтобы он мог устроиться на работу в войсковую часть на «Маяк», пообещав, что через полгода он приедет и снимется с регистрационного учета. 

Она согласилась. После оформления регистрации ФИО3 действительно устроился на работу на «Маяк», и больше она его не видела. Вскоре трагически погибла его бабушка. Других близких родственников у парня в Николаевском районе не было. 

Ответчик ФИО3 извещался судом по месту регистрации, однако повестки возвращены почтой по истечению срока хранения почтовой корреспонденции.

При таких обстоятельствах, в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г №25, судебное извещение считается доставленным адресату, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что по просьбе знакомой супруга разрешала регистрацию в их доме ФИО3, чтобы тот устроился на работу. Парень никогда к ним не вселялся и в квартире не проживал, к ним не приходил. В доме нет его имущества. 

Свидетель ФИО7 пояснил, что более 10 лет знает семью Щульцас, является зятем истицы. В 

<

адрес>, никогда посторонние люди не вселялись, чужого имущества там нет. ФИО8 он не знает и никогда не видел. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, проанализировав действующее законодательство, суд пришел к следующим выводам: 

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.09.2010 г 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 Право собственности зарегистрировано УФСГР, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 01.10.2010 г.

Частями 1, 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Николаевскому району, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, при получении паспорта без регистрации фактически проживал по 

<

адрес>. 

Согласно Книги на домовладение №145 

<

адрес>, по указанному адресу 14.07.2014 г зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный 20.03.2014 г УФМС по Хабаровскому краю в Николаевском и Тугуро-Чумиканском районах.

В зале суда установлено, что ФИО3 членом семьи истицы не являлся, зарегистрирован в квартире по указанному выше адресу, без намерения проживать в ней, а в целях трудоустройства. 

Таким образом, истица действовала добросовестно, разрешая ему регистрацию в своем жилище на указанных основаниях, и обоснованно рассчитывала на то, что ответчик по истечении полугода добровольно примет меры для снятия с регистрационного учета. 

Кроме того, такая обязанность граждан предусмотрена статьей 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно кторой гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства (пребывания) обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При таких обстоятельствах, основываясь на требованиях ст. 304 ГК РФ, согласно которой истица вправе требовать устранения всяких нарушенных своих прав, хотя бы эти права не были соединены с лишением владения, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право на вселение в жилое помещение подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2017 года.

Председательствующий судья Л.В. Рогаченко