Гр. дело 2-4253/2023

Строка 2.211

УИД 36RS0004-01-2023-004760-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа 

в составе председательствующего судьи Лисицкой Н.В., 

при секретаре Гапоновой С.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Воронежской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в Ленинском РОСП УФССП России по Воронежской области в отношении должника – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят: ИП №-ИП от 20.02.2023 года, возбужденное на основании судебного приказа № 2- 1855/2021 от 16.11.2021 года выданного органом: Судебный участок № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя: ООО «РВК-Воронеж»; ИП №-ИП от 13.12.2022 года, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом – судебный участок № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения - взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Воронежской области в сумме 13031,27 руб. В рамках исполнительного производства предприняты меры к отысканию имущества должника. Судебным приставом-исполнителем установлено, что: денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют; движимое имущество отсутствует; согласно ответу Управления Росреестра по Воронежской области за должником зарегистрировано:

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадь 642.00 кв.м., доля в праве: 1/2;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадь: 649.00 кв. м, доля в праве: собственность;

помещение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадь: 17.50 кв. м., доля в праве: собственность;

здание жилое: расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадь: 102.30 кв. м., доля в праве:1/2;

здание жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадь: 23.80 кв.м., доля в праве: собственность.

17.05.2023 года судебным приставом-исполнителем в рамках ИП №-ИП составлен акт о наложении ареста здания жилого, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец указывает, что для обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, необходимо обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. площадью 649 кв.м. Обратив взыскание на данное имущество, судебный пристав-исполнитель своевременно и правильно исполнит требование исполнительного документа. 

С учетом вышеизложенного, просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. площадью 649 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о дате и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в установленном законом порядке. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения».

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу. 

Таким образом, суд счел настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области 08.08.2022 года вынесен судебный приказ № 2а-1986/2022 о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МИФНС России № 16 по Воронежской области транспортного налога за 2020 год в размере 1540 руб., пени за период с 02.12.2021 по 15.12.2021гг. в размере 5,39 руб., налог на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогооблажения, расположенным в границах городских округов: налог за 2019 год, 2020г. в размере 3541 руб., пени за период с 02.12.2020 по 15.12.2021гг. в размере 25,26 руб., земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов: налог за 2020 год в размере 7892 руб., пени за период с 02.12.2021г. по 15.12.2021гг. в размере 27,62 руб. на общую сумму 13031,27 руб., госпошлину в размере 261 руб. 

Мировым судьей судебного участка № 5 в Ленинском судебном районе Воронежской области 16.11.2021 года вынесен судебный приказ № 2-1855/2021 о взыскании с ответчика задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя: ООО РВК-Воронеж», в размере 2956,63 руб.

На основании вышеуказанных судебных актов судебным приставом исполнителем Ленинского РОСП г. Воронежа возбуждены исполнительные производства №-ИП от 20.02.2023г. и №-ИП от 13.12.2022г.

В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП 

<

адрес> указанные исполнительные производства объединены в сводное производство №-Сд по должнику ФИО1, общая сумма основного долга - 15987,90 руб.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 17.02.2023г. за ответчиком зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г Воронеж, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 642.00 кв.м., доля в праве: 1/2;

земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г Воронеж, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь: 649.00 кв. м, доля в праве: собственность;

помещение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Московский проспект, 114, кадастровый №, площадь: 17.50 кв. м., доля в праве: собственность;

здание жилое: расположенное по адресу: 

<

адрес>, г Воронеж, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь: 102.30 кв. м., доля в праве:1/2;

здание жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г Воронеж, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь: 23.80 кв.м., доля в праве: собственность.

На указанные объекты недвижимости Постановлениями судебного пристава-исполнителя наложены запреты на совершение действий по регистрации. 

Пунктами 3 и 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного владения и (или) оперативного управления, за исключением имуществ, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 5 с. 1 ст. 1 ЗК РФ, земельное законодательство основывается на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь: 649.00 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Воронежской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь: 649.00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Лисицкая

Решение в окончательной форме 

принято 04.10.2023г.