Дело №2-1283/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В., 

при секретаре Жуковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что с 2010 года на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>.С 13 августа 2010г. на регистрационном учете состояли его отец ФИО1,ответчикиФИО6– жена отца, ФИО7- сын ФИО9 После смерти отца - ФИО1 - 26.05.2014г. ФИО9 проживала в данной квартире до августа 2015г., после чего выбыла из квартиры в неизвестном направлении, вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Ответчик ФИО7 с момента регистрации в квартире не проживал. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут.

Каких-либо оснований для регистрации ответчиков в квартире не имеется, они не являются членами его семьи, с ответчиками не заключалось каких-либо договоров (найма, аренды и т.д.) на приобретенную истцом квартиру.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что выезд ответчика ФИО10 из квартиры был добровольным, носит постоянный характер, каких-либо препятствий для проживания в квартире ответчикам никогда не чинилось, между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо обязательства. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого помещения, заставляет нести бремя расходов в виде начисляемой на ответчиков оплаты. 

ОтветчикиФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились.Ответчики согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск с 13.08.2010г. зарегистрированы в 

<

адрес>. 

Неоднократно направленные ответчикам судом по указанному адресу органом почтовой связи судебные извещения с заказным уведомлением возвращены за истечением срока хранения, поскольку адресатами не получены. 

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет он сам.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, отдел по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО 

<

адрес>ФИО2, надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду отзыв на исковое заявление, в которомвозражала против исковых требований ФИО5 в части возложения на ОУФМС обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 июля 2010г. за ФИО5 на основании договора купли-продажи от 13.07.2010г. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета в квартире по 

<

адрес> с 13.08.2010г. состоят на регистрационном учете ФИО6, ФИО7, ФИО1 - умер 26.05.2014г.

Истец просит признать ответчиковФИО6, ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на отсутствие к тому правовых оснований.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчиков.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

Свидетели ФИО3, ФИО4 в судебном заседании показали, что квартира по 

<

адрес> принадлежит истцу, в квартире проживал отец истца ФИО1 с женой – ФИО9, после смерти отца в квартиреФИО9 жила в квартире до августа 2015г., а потом выехала из квартиры по своей инициативе, ее сын ФИО7 в квартире не проживал,вещей ответчиков в квартире нет, ответчики не пытались вселиться в квартиру, никаких препятствий им в этом не чинилось, конфликтов между истцом и ответчиками не было.

У истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиками, в том числе по предоставлению жилого помещения в пользование.

В судебном заседании, установлено, что ответчики притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляли, не пользуются спорным жилым помещением, что свидетельствует о том, что их постоянным местом жительства является другое жилое помещение. С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики имеют другое постоянное место жительства, в отношении которого осуществляют право пользования.

Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчики не участвуют в содержании спорного жилого помещения, никогда не оспаривали и не обращались за защитой своих прав на жилое помещение в судебном порядке, до и после возникновения настоящего спора требований об устранении нарушений их прав не выдвигали. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении по неуважительной причине длительное время, каких-либо препятствий для осуществления их прав пользования жилым помещением со стороны иных лиц не чинилось.

Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики ФИО6, ФИО7 добровольно отказались от права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает его права, поскольку он ограничен в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, что также ущемляет его имущественные права. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 16 октября 2017г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

...