Дело № 2-1241/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 26 октября 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом № 1 общей площадью 36,6 м^2, в том числе жилой площадью 21,3 м^2, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО19, в обоснование указав, что его матери на основании договора № № от 27 сентября 1955 года предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Данный договор застройки удостоверен нотариально и зарегистрирован в Рославльском БТИ 19 марта 1957 года. По указанному адресу ФИО20. своими силами и средствами возвела жилой дом, с момента постройки, которого владела, пользовалась, считала своей собственностью. Совместно с матерью, кроме истца, в доме были зарегистрированы и проживали дети наследодателя ФИО22 ФИО21 В настоящее время единственным наследником по закону является истец, поскольку его братья и сестры умерли. Для оформления наследственных прав ФИО1 обратился к нотариусу Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему отказано, поскольку на жилой дом отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку признать право собственности в порядке наследования на жилой дом в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом. Обеспечил явку своего представителя.

Представитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Исковое требование своего доверителя поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

Нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лиц, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному 

<

данные изъяты> истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года в гор. 

<

адрес> Смоленской обл. 

Родителями истца, согласно Свидетельству о рождении серии №, являются ФИО23, ФИО24 (л.д. 9).

ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д. 15).

ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д. 10).

02 августа 2017 года ФИО1, являясь наследником по закону, обратился с устным заявлением о принятии наследственного имущества в нотариальную контору.

Письмом нотариуса Рославльского нотариального округа Смоленской области от 02 августа 2017 года № № в заведении наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО27 отказано, поскольку алфавитные книги учёта наследственных дел с 1965 по 1968 годы утеряны. Дополнительно сообщает, что совместно с умершей были зарегистрированы её дети: ФИО28 ФИО29, являющиеся наследниками после умершей ФИО30 (л.д.18).

Между тем, Отделом коммунального хозяйства исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся в лице заведующего ФИО4 27 сентября 1955 года предоставлен земельный участок площадью 600 м^2 местоположением: 

<

адрес>, для возведения индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 22 февраля 1955 года, о чём заключён договор № № удостоверенный 19 марта 1957 года нотариусом Рославльской государственной нотариальной конторы по реестру № №, зарегистрированный 19 марта 1957 года в Рославльском БТИ, записанный в реестровую книгу стр.№ № №л.д.7-8).

Из Справки, содержащей сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства № 1066 Р, выданной Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что жилой дом № 1, находящийся по 

<

адрес>, находится в частной собственности ФИО31 на основании договора застройки № № р.№ № (л.д.12). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 августа 2017 года № № правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом № 1 площадью 36,6 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно ответу нотариуса на запрос суда после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО32 в нотариальной конторе наследственное дело не заводилось, проверка произведена за периоды: с 1959 по 1964 годы и с 1969 по 2017 годы (л.д.34).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Ввиду того, что ФИО33, умерли, ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону на упомянутый жилой дом (л.д.16, 17, 35, 44).

Из материалов дела усматривается, что кроме истца иных лиц обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО34., не имеется.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника.

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец фактически вступил в права наследования на имущество умершей ФИО35

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие других наследников, а также возражений третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом № 1 общей площадью 36,6 м^2, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО36.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковое требование ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом № 1 общей площадью 36,6 м^2, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО37.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 30 октября 2017 года.