Дело № 2-264/2025

УИД:32RS0020-01-2025-000283-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. рп. Навля Брянской области

Навлинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гавриловой Н.Ю., при секретаре Новохацком Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Бежицкого районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бежицкого районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области (далее – Бежицкого РОСП УФССП России по Брянской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащие на праве собственности должнику объекты недвижимости: земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый № и здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с целью его реализации в счет погашения задолженности по исполнительному документу.

В обоснование заявленных требований указывает, что в Бежицком РОСП УФССП России по Брянской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП-СД о взыскании с ФИО2 задолженности на общую сумму 103065,02 руб.

От добровольного исполнения обязательств по погашению задолженности должник уклоняется.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности, в том числе, принадлежат земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый № и здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в отношении которых судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества. До настоящего времени должником задолженность не погашена. 

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок и здание для дальнейшей принудительной реализации имущества должника. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно заявленного спора привлечено УФССП России по Брянской области.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Бежицкого РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, о причинах не явки не сообщила, заявлений, ходатайств не поступило.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещалась, конверт возвратился с отметкой «истек срок хранения», причины неявки не сообщила, ходатайств не поступило.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслупункта 1 статьи 165.1ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первомивторомнастоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчик ФИО2 извещалась судом по адресу регистрации, подтвержденному регистрационным досье. Указанное дает основания сделать вывод об уклонении ответчика от получения корреспонденции, в связи с чем, суд считает извещение ответчика о дате, месте и времени слушания дела надлежащим. Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения гражданского дела размещена на официальном сайте Навлинского районного суда Брянской области в сети Интернет.

Извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представитель третьего лица УФНС России по Брянской области, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя; представитель третьего лица УФССП России по Брянской области, о причинах не явки не сообщила, заявлений, ходатайств не поступило. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве»), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу абз. 2-3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из ч. 2 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что Бежицким районным судом Брянской области ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО2 в пользу УФНС по Брянской области налогов и сборов, включая пени в размере 102926,87 руб.

На основании указанного исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом – исполнителем Бежицкого РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Судебным приставом – исполнителем Бежицкого РОСП УФССП России по Брянской области было проверено имущественное положение должника, запрошены сведения в кредитных организациях и правоустанавливающих органах. 

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежат, в том числе, земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый № и здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бежицкого РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 в отношении указанных объектов: земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером 32:17:0320102:50, был наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бежицкого РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ объявлен исполнительный розыск имущества ФИО2 на сумму 103065,02 руб. 

Принятыми мерами задолженность по сводному исполнительному производству №-ИП-СД (в которое входит исполнительное производство №-ИП) не погашена.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству в настоящее время составляет 103065,02 руб. 

Судебный пристав-исполнитель Бежицкого РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 просит обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности должнику объекты недвижимости: земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый № и здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности ФИО2 подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 309296,00 руб.; кадастровая стоимость жилого дома, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу составляет 357056,64 руб.

Судом установлено, что спорный земельный участок и жилой дом не изъяты из оборота. Доказательств того, что в соответствии с федеральным законом на них не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При недостаточности денежных средств для погашения задолженности и наличии у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, данный способ исполнения является основным. 

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Учитывая, что в судебном заседании установлено наличие у ФИО2 задолженности по исполнительному производству, факт неисполнения должником обязанности по погашению образовавшейся задолженности нашел свое подтверждение в судебном заседании, учитывая отсутствие достаточных денежных средств для погашения задолженности, а также отсутствие денежных средств, на которые в первую очередь обращается взыскание по исполнительным документам, отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом не установлено, что у ответчика имеются основания для освобождения от уплаты государственной пошлины

С учетом изложенного, в доход бюджета муниципального образования «Навлинский район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Бежицкого районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

данные изъяты>).

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Навлинский район» в размере 3000,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Гаврилова

Резолютивная часть решения оглашена 26.08.2025.

Мотивированное решение составлено 02.09.2025.