Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Найденове В.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

прокурора Алениной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в котором представитель ФИО1 просил обязать ответчика ФИО3 выселиться и освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что истцу ФИО2 принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, квартира была приобретена в личную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не зарегистрирован в жилом помещении, однако освобождать его отказывается. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Проживание и нахождение в жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, собственник несет дополнительные расходы на содержание жилья. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал. При этом пояснил, что на момент подачи иска и в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, иск подан с целью предупреждения предполагаемого нарушения в будущем времени, на случай вселения ответчика. 

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу, указанному в иске: 

<

адрес> (адреса регистрации по месту жительства ответчик не имеет). Судебная повестка, направленная в его адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежат на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, который решением мирового судьи 2 судебного участка Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д. 6). 

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит только ФИО2

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состоит, в судебном заседании из данных представителем истца пояснений установлено, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения добровольно, длительно в нем не проживает, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных расходов, замки в двери квартиры истец сменила, ключ от квартиры у ответчика отсутствует, его вещей в квартире не имеется. 

При этом доказательств того, что ответчик пытается вселиться в квартиру истца, либо иным образом нарушает какие-либо права истца, в связи с чем, необходимо восстановление нарушенного права, суду не представлено, материалы дела таких сведений не содержат. 

Напротив, в двух судебных заседаниях представитель истца на вопросы суда и прокурора давал пояснения о том, что ответчик в квартире истца в настоящее время не проживает, выехал в апреле 2024 года, вынес свои вещи, ключей от нового замка ответчику никто не передавал. 

Задачами гражданского судопроизводства в соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Целью гражданского процесса является восстановление нарушенных и охрана оспариваемых прав, свобод и интересов граждан и организаций. 

Из совокупности обстоятельств настоящего дела не следуют факты нарушения или оспаривания прав и законных интересов истца. Доказательств тому не представлено. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии фактических и правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина 

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда 

<

адрес>.