УИД:24RS0036-01-2023-000583-28

дело № 2-45/2024 (№ 2-531/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Ярлыковой С.В. 

рассматривая в открытом судебном заседании исковое заявление администрации п. Мотыгино к ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю о снятии ареста и запрета на совершение регистрационных действий,

установил:

администрация п. Мотыгино обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю о снятии ареста и запрета на совершение регистрационных действий по исполнительному производству № в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю в отношении ФИО3 находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности на общую сумму 367385 руб. 81 коп. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действия в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащей умершему должнику ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону несовершеннолетняя ФИО1 приняла в собственность ? долю квартиры, принадлежащую умершей матери с целью реализации своих прав на переселение из аварийного дома, признанного таковым до 2017 года. 13.05.2021 администрацией п. Мотыгино принято постановление №-п «Об изъятии жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными», а также постановление № 80-п «Об изъятии земельных участков в целях сноса аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу». Запрет на распоряжение ? доли квартиры, является препятствием для осуществления администрацией п. Мотыгино обязанности по переселению граждан из ветхого аварийного жилья по региональной адресной программе. Ответчик не предпринимает мер по погашению задолженности в силу своего несовершеннолетия и отсутствием самостоятельного заработка. Снятие запрета на совершение регистрационных действия в отношении доли спорного имущества позволит истцу, а также собственникам квартиры заключить договор мены с муниципальным образованием п. Мотыгино. 

Представитель истца администрации п. Мотыгино ФИО2, действующая по доверенности от 09.01.2024, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивала, поддержала изложенные в иске основания.

Представитель ответчика – ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третье лицо ФИО1, в лице законного представителя ФИО7, представители третьих лиц – ГУФССП по Красноярскому краю, ООО «Центр профессиональных взысканий», АО «Банк Русский стандарт», КПК «Экспресс деньги», ПАО «Росбанк» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 12, ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав в процессе принудительного исполнения судебных актов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц; обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в указанной норме, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

В силу ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. п. 1, 5, 11 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона Российской Федерации от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в производстве ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю находится судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> о взыскании с ФИО3 в пользу КПК СФ «Мигзайм»» кредитной задолженности.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю ФИО5, в отношении ФИО3 возбудила исполнительное производство №. 

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем: ДД.ММ.ГГГГ принято постановление о запрете регистрационных действий в отношении ? доли квартиры с кадастровым номером 24:26:0401050:89, площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>ю 66,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением администрации п. Мотыгино № 140-1-п от 12.05.2017, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла.

06.09.2023 в порядке наследования по закону несовершеннолетняя ФИО1 приняла в собственность ? долю квартиры, принадлежащую умершей матери ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 06.09.2023 является собственником ? доли вышеуказанной квартиры.

Постановлением администрации п. Мотыгино № 80 от 13.05.2021, изъят из муниципальных нужд земельный участок, с кадастровым номером 24:26:0401050:272, общей площадью 1853 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом с адресом: 

<

адрес>.

Постановлением администрации п. Мотыгино № 81 от 13.05.2021, изъяты жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Вместе с тем, судом установлено, что наложение судебным приставом ограничения послужили препятствием для осуществления администрацией поселка Мотыгино обязанности по переселению граждан из ветхого аварийного жилья по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, утв. Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п.

Таким образом, суд приходит к выводу, что из-за наличия имеющегося обременения, администрация 

<

адрес> не может реализовать свое право в части оформления государственной регистрации перехода права собственности на долю квартиры, принадлежащую должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (как наследнику должника ФИО3), что в свою очередь, влечет невозможность снести признанный аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Проживание в аварийном доме представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.

Обращение взыскания на ? долю квартиры в указанном многоквартирном доме, не может быть произведено, поскольку этот жилой дом подлежит сносу в установленном порядке, и такое имущество не должно включаться в гражданский оборот, в том числе, и путем его реализации иным лицам в порядке исполнения требований исполнительного документа взыскателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации п. Мотыгино, удовлетворить.

ОСП по Октябрьскому району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю снять арест и запрет на совершение регистрационных действий по исполнительному производству № в отношении 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: пгт. Мотыгино 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024.