Дело № 2-163/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Кислицыной О.А.,

с участием представителя истца ФИО3- ФИО4 действующей по доверенности, представителя ответчика Администрации МР 

<

адрес> РБ - ФИО5, действующей по доверенности, представителя ответчика Администрации сельского поселения Верхнелачентауский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО6, действующего на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, Адмнистрации сельского поселения Верхнелачентауский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование искового заявления указано на то, что бабаушка истца ФИО2 имела на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и открылось наследство, состоящее из жилого дома, назначение : жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, под кадастровым номером 

<

данные изъяты>, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ бабушкой ФИО2 было написано завещание на вышеуказанное имущество на имя истца. 

Обратившись в нотариальный орган для оформления права наследства на принадлежавшее имущество он получил отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов принадлежности жилого дома и земельного участка бабушке. Таким образом получить правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок иным путем, невозможно установить. 

Истец фактически принял наследство, вступил во владение, пользуется ж жилым домом и земельным участком. 

Просит признать за ФИО3 ФИО14 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 37,7 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, под кадастровым номером 

<

данные изъяты>, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Росреестра по РБ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и места судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ФИО3 - ФИО4 исковые требования ФИО3 поддержал в полном объеме, просила удовлетворить. Суду показала, что у бабушки истца была одна дочь- мать истца, она умерла, остался наследник только истец. Истец фактически принял наследство, так как ухаживает за домом, садил огород, производил платежи.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ - ФИО5 исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации сельского поселения Верхнелачентауский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО6 суду показал, что он с ДД.ММ.ГГГГ работает главой сельского поселения. У умершей ФИО2 была одна дочь - мать истца, ее дочь умерла, остался один наследник - истец. Кроме истца за наследством никто не обращался. Умершая ФИО2 всегда говорила, что ее единственному внуку дом достанется. Истец после смерти бабушки фактически принял наследство, ухаживал за домом, земельный участок содержал в надлежащем виде, сажал овощные культуры. Претензий за ненадлежащее содержание от энергоснабжающих организацией не было, от налоговой инспекции тоже не было.

Третьи лица нотариус Г.З., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. 

Свидетель ФИО7суду пояснил, что он является соседом, показал, что ФИО2являлась бабушкой истца, она умерла. ФИО3 ухаживает за домом и земельным участком, весной ДД.ММ.ГГГГ года садил огород.

Свидетель ФИО8суду пояснил, что он является соседом. ФИО2 знал После ее смерти домом и земельным участком пользуется истец, поставил новый забор и баню. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, и в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно положениям ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Истец ФИО3 является ее внуком, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 имела на праве собственности земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеющий площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Верхнелачентауского сельского Совета ФИО1 Ф.М., ФИО2, проживающая по адресу: д.Новоянтузово, 

<

адрес>, все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось и полное домовладение, которое находится в д.

<

адрес> РБ она завещала внуку ФИО3

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка и жилого дома на праве собственности является ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Указанное имущество в установленном порядке в соответствии со ст.1153 ГК РФ принял истец ФИО3 Других наследников к имуществу ФИО2 нет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 ФИО15 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, Адмнистрации сельского поселения Верхнелачентауский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО16 право собственности на жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., с кадастровым номером 02:13:050401:310, и на земельный участок площадью 2 840 кв.м. с кадастровым номером 02:13:050401:71, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имя ФИО3 ФИО17. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-163/2018 Бирского межрайонного суда РБ