УИД 38RS0031-01-2020-000854-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года

г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Григорьевой Ю.В.,

с участием представителя истца Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФИО4, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1290/2020 по иску Службы по охране объектов культурного наследия к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, 

с привлечением к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации Оекского муниципального образования, 

установил:

Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области обратилась в Иркутский районный суд Иркутской области с иском к ФИО2, в котором просила признать за ответчиком право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ...., с. Оёк, ...., на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований истец указал, что приказом Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области №18-спр от 14.02.2017 утвержден перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Иркутской области.

Согласно п. 14.1.136 данного перечня по адресу: ...., располагается выявленный объект культурного наследия – дом жилой 1-я половина XIX века (1829?).

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированные права на данный объект культурного наследия отсутствуют.

Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда Иркутской области от 27.09.2017 по делу №2-2940/2017 за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 38:06:070106:45.

По мнению истца, принятие наследства в части означает принятие всего наследства, кроме того, законодательно закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В связи с чем, истец полагал, что ответчик является собственником не только земельного участка, но и находящегося на нем жилого дома.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, ответчик не возражала против удовлетворения иска, указала, что право собственности на жилой дом, построенный ее дедом в начале XX века, не оформляла в связи с его ветхостью и аварийностью, денежных средств для его сноса не имеет, по ее мнению, дом восстановлению не подлежит.

В судебное заседание представитель третьих лиц не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства, суд пришел к следующему. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1)

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что решением Иркутского районного суда Иркутской области от 27.09.2017 по делу № 2-2940/2017 ФИО2 в порядке наследования признана собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...., с. Оёк, ...., с кадастровым номером №. Судом установлено, что ФИО2 продолжает пользоваться земельным участком, расположенный по адресу: ...., с Оёк, ...., несет бремя его содержания.

Приказом Службы по охране объектов культурного наследи Иркутской области №18-спр от 14.02.2017 утвержден перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Иркутской области.

Согласно п. 14.1.136 данного перечня по адресу: ...., располагается выявленный объект культурного наследия – дом жилой 1-я половина XIX века (1829?).

Согласно письму администрации Оекского муниципального образования от 03.07.2019 жилой дом, расположенный по адресу: ...., с Оёк, ...., в настоящее время находился во владении физического лица - ФИО2

Права на указанный жилой дом не зарегистрированы.

Согласно Положению о Службе по охране объектов культурного наследия Иркутской области, утвержденному постановлением Правительства Иркутской области от 09.03.2010 №31-пп, Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области (далее - служба) является исполнительным органом государственной власти Иркутской области, уполномоченным осуществлять государственный контроль и полномочия на территории Иркутской области в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в соответствии с законодательством. Задачами службы является, в том числе сохранение объектов культурного наследия.

Учитывая изложенное, суд полагает, что Служба по охране объектов культурного наследия праве была обратиться в суд с настоящим иском.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла все наследство умершей бабушки ФИО5, в том числе жилого дома, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии части наследства – земельного участка.

Кроме того, Земельным кодеком Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Службы по охране объектов культурного наследия к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 38:06:070106:45 по адресу: ...., с. Оёк, .....

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Иркутского района государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья

А.Н. Говорова

Решение суда в окончательной форме принято 27.07.2020.