Дело № 2-77/2025

УИД 04RS0№-80 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Северобайкальск 

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Андросовой И.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании (с использованием системы видеоконференцсвязи) гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению Акционерного общества «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тепловодоканал» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату по коммунальным услугам, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в полном объеме. АО «Тепловодоканал» предоставляло по указанному адресу коммунальные услуги: теплоснабжение, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению. Свои обязательства АО «Тепловодоканал» выполняло в полном объеме и предоставляло коммунальные услуги надлежащего качества. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., пени 

<

данные изъяты> руб., рассчитанные по ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисляемые на сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца АО «Тепловодоканал» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил суд взыскать задолженность в полном объеме, не согласился с доводами о пропуске срока исковой давности, т.к. ранее неоднократно истец обращался с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые были отменены по заявлениям должника. Расчет задолженности произведен на основании тарифов и нормативов, установленных в законном порядке. По водоснабжению в связи с отсутствием в квартире приборов учета, начисления произведены по нормативу. Просил учесть, что в квартире имеется техническая возможность установки приборов учета. 

Ответчик ФИО1 иск не признал, суду показал, что в квартире он не проживал и коммунальными услугами не пользовался. По отоплению он производил оплату в зимнее время, т.к. в летнее время отопление в квартиру не поставлялось. Поскольку в квартире никто не проживал, начисление за воду произведено незаконно. Приборы учета в квартире не устанавливались, т.к. это было сложно и технически невозможно. В поселке Куанда никто не устанавливает такие приборы учета. 

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 иск не признала, суду показала, что требования истца не обоснованные. Просила применить срок исковой давности, равный в три месяца. Тарифы по коммунальным услугам истец установил произвольно. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 являлся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

АО «Тепловодоканал» осуществляло предоставление ответчику коммунальных услуг: тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, данный факт подтверждается, в том числе, исследованными в судебном заседаниями квитанциями по оплате коммунальных услуг, представленными стороной ответчика, из которых следует, что оплата производится именно в АО «Тепловодоканал». То есть фактически между сторонами имеет факт заключения публичного договора в силу ст.426 ГК РФ.

В обоснование своих требований истец предоставил сведения о том, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, являясь собственником жилого помещения, в полной мере не вносил плату по коммунальным услугам, в результате чего сформировалась задолженность за пользование коммунальными услугами. 

Судом проверен расчет задолженности, установлено, что расчет задолженности полностью подтверждается тарифами, установленными Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, с учетом внесенных изменений в различные периоды времени. 

Доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что тарифы истец установил самопроизвольно, не основаны на доказательствах. До настоящего времени тарифы не были оспорены, соответственно, оснований для производства перерасчета по иным тарифам на коммунальные услуги, не имеется.

Доводы ФИО1 о том, что он не пользовался коммунальными услугами и не обязан вносить по ним плату, суд признает не состоятельными. 

В силу подпункта «г» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правил предоставления коммунальных услуг) потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

Пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил).

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении. 

В силу абзаца 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно справке АО «Тепловодоканал», в жилом помещении имелась техническая возможность установки приборов учета, соответственно, суд приходит к выводу, что начисление платы по коммунальным услугам: водоснабжение, водоотведение, произведено верно, с учетом утвержденных в законном порядке тарифов и по нормативов. 

Доводы ответчика о том, что он полностью вносил плату по отоплению, судом исследованы. Установлено, что плата за отопление предоставлялась только в период отопительного сезона, в летний период времени плата за отопление не начислялась. Однако, ФИО1 вносил плату за отопление не в полном объеме. 

Учитывая изложенное, суд считает, что задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию по предоставленном расчету. 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснений, данных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В судебном заседании ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штемпелем на конверте.

Судебный приказ мировым судьей судебного участка №1 Северобайкальского района Республики Бурятия выдан ДД.ММ.ГГГГ и был отменен по заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным услугам подано в суд ДД.ММ.ГГГГ

Соответственно, с учетом пропуска срока исковой давности, расчет задолженности следует производить с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Доводы представителя ФИО2 о пропуске срока исковой давности, равный в 3 месяца, суд признает не состоятельным, как не основанными на законе. В силу ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. 

Суд признает не состоятельными доводы представителя истца о том, что срок исковой давности следует исчислять с даты ранее поданных заявлений о выдаче судебного приказа. 

Судом установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №13 Каларского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «Тепловодоканал» к ФИО5, взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судебный приказ был отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, срок исковой давности за указанный период с учетом обращения в суд за защитой своих прав, истек ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после отмены судебного приказа, за указанный период истец в суд в течение 6 месяцев с иском в суд в установленном законом порядке не обращался, последующее обращение в суд имело место лишь ДД.ММ.ГГГГ.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №13 Каларского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «Тепловодоканал» к ФИО5, взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судебный приказ был отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, срок исковой давности за указанный период с учетом обращения в суд за защитой своих прав, истек ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после отмены судебного приказа, за указанный период истец в суд в течение 6 месяцев с иском в суд в установленном законом порядке не обращался, последующее обращение в суд имело место лишь ДД.ММ.ГГГГ.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №13 Каларского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «Тепловодоканал» к ФИО5, взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судебный приказ был отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, срок исковой давности за указанный период с учетом обращения в суд за защитой своих прав, истек ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после отмены судебного приказа, за указанный период истец в суд в течение 6 месяцев с иском в суд в установленном законом порядке не обращался, последующее обращение в суд имело место лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Судом исследовались сведения о том, что истец в течение продолжительного времени обращался с заявлениями о выдаче судебного приказа, однако по различным обстоятельствам, мировыми судьями возвращались заявления о выдаче судебного приказа. 

Так, заявление АО «Тепловодоканал» о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка №13 Каларского судебного района Забайкальского края о взыскании задолженности с ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поступило ДД.ММ.ГГГГ, возвращено определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неподсудностью. 

Заявление АО «Тепловодоканал» о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка №13 Каларского судебного района Забайкальского края о взыскании задолженности с ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поступило ДД.ММ.ГГГГ, возвращено определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неподсудностью. 

Заявление АО «Тепловодоканал» о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка №1 Северобайкальского района Республики о взыскании задолженности с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поступило ДД.ММ.ГГГГ, возвращено определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с не соблюдением требований ст. 124 ГПК РФ.

Заявление АО «Тепловодоканал» о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка №1 Северобайкальского района Республики о взыскании задолженности с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поступило ДД.ММ.ГГГГ, возвращено определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с несоблюдением требований ст. 125 ГПК РФ. 

Заявление АО «Тепловодоканал» о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка №1 Северобайкальского района Республики о взыскании задолженности с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поступило ДД.ММ.ГГГГ, возвращено определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с несоблюдением требований ст. 125, 127 ГПК РФ. 

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу приведенной выше нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству.

Вместе с тем, АО «Тепловодоканал» не были соблюдены требования статей 124, 125, 127 ГПК РФ о форме и содержании заявления, в силу чего они не были приняты мировым судьей в установленном законом порядке. Соответственно, обращение по данным заявлениям не прервало срок исковой давности. 

Тем самым, с учетом изложенного, с учетом положений о пропуске срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ

При расчете суммы долга суд принимает во внимание, что истцом не была учтена сумма оплаты ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> руб. согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом частичной оплаты суммы долга, суд считает, что задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени производится также с учетом положений о сроках исковой давности, с учетом частичной оплаты суммы долга. Расчет пени истцом произведен верно, за исключением не включенной суммы оплаты долга в августе 2022 г. 

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При определении размера неустойки, суд учитывает, что сумма неустойки заявленная истцом несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом суд принимает во внимание, что ответчик является пенсионером. В связи с чем, считает возможным уменьшить размер неустойки до 

<

данные изъяты> руб. 

Однако учитывая, что на дату рассмотрения дела задолженность по основному долгу не погашена, суд считает возможным взыскать с ответчика неустойку, начисленную на сумму долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты долга размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные издержки истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Тепловодоканал» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ( СНИЛС № в пользу АО «Тепловодоканал» ( ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты> руб.; судебные издержки в размере 

<

данные изъяты> руб.; пени, начисленные на оплату коммунальных услуг на сумму 

<

данные изъяты> руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.Н. Казакова