Дело № 2-486/2021

16RS0011-01-2021-001234-53

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1, ФИО2 Гаджимамед кызы к ФИО3 ФИО4 кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что им на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО3, которая в спорном помещении фактически постоянно не проживает, истцы ответчика не видят, в квартире она не появляется, место ее нахождения истцам не известно. Бремя расходов на квартиру она не несет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением они не имеют. Истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истцы ФИО4, ФИО2 на судебное заседание не явились, однако от них поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствие и поддержании его по вышеизложенным основаниям.

Ответчица ФИО3 на судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявляла.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 ФИО1, ФИО2 Гаджимамед кызы являются обще долевыми собственниками, доля в праве 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Из домовой книги следует, что ФИО3 ФИО4 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, ее содержание и коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцами спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, общего хозяйства не ведется, поэтому требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением ФИО3 подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика ФИО3 отсутствуют законные права пользования спорной квартирой, поскольку истцы, как собственники квартиры, письменного согласия на ее проживание в жилом помещении не давали, и настаивают на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГг. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истцов о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО7 ФИО1, ФИО2 Гаджимамед кызы к ФИО3 ФИО4 кызы удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО3 ФИО4 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в 

<

адрес> ФИО3 ФИО4 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.Р. Шамионов.

Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов.