Дело № 2-88/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 февраля 2017 года г. Бабаево Вологодской области 

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,

при секретаре Николаевой И.А., 

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района, МИ ФНС России № 4 по Вологодской области о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Администрации сельского поселения Санинское Бабаевского муниципального района о включении имущества в состав наследства.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Он является единственным наследником, принявшим наследство. В состав наследства, оставшегося после смерти его матери, входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина его матери принадлежит квартира, вместе с тем, указанное жилое помещение является жилым домом. Несоответствие правоустанавливающих документов на жилой дом действительности препятствует выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, жилой дом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена МИ ФНС России № 4 по Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным выше, пояснил, что жилой дом приватизирован на всех членов его семьи, однако поскольку мать и брат умерли, а отец желает отказаться от своей доли, он считает, что имеются основания для включения всего жилого дома в состав наследства с целью оформления его прав на дом. 

Ответчик ФИО4 не возражал относительно исковых требований, пояснил, что от принятия наследства после смерти жены ФИО1 он отказался, свои права на принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом реализовывать не желает.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Санинское и МИ ФНС России № 4 по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в отзывах просили рассмотреть дело без их участия, не возражали относительно исковых требований. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 вышеназванного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является истец ФИО3 Ответчик ФИО4 от принятия наследства отказался в пользу сына ФИО3 

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру и денежный вклад.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между агентством 

<

данные изъяты> с одной стороны, и ФИО4, ФИО1, действующих за себя и малолетних детей ФИО2, ФИО3, с другой стороны, ФИО5 в общую собственность передана квартира общей площадью 48,3 кв.м., расположенная в 

<

адрес>.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Филиале предприятия технической инвентаризации г. Бабаево ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после его смерти не заводилось.

Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 передана трехкомнатная квартира. Вместе с тем, из справки ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки здания, постановления Администрации сельского поселения Санинское № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту недвижимости», справки Администрации сельского поселения Санинское № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащее ФИО8 жилое помещение является не квартирой, а жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем ФИО4

Указанный земельный участок предоставлен в собственность ФИО4 постановлением Администрации Волковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, справке ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2

В договоре на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников не определены. Однако с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает доли в праве общей собственности на жилое помещение, принадлежащие ФИО5, равными, то есть каждому из собственников принадлежит по ? доли в праве собственности.

Поскольку наименование жилого помещения, переданного ФИО5 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует действительности (в договоре указана квартира, на самом деле это жилой дом), данное обстоятельство является препятствием для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, принадлежащую умершей ФИО1

Вместе с тем, принадлежность ? доли жилого дома ФИО1 не вызывает сомнений в связи с приведенными выше обстоятельствами. 

Право собственности иных лиц на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В государственной и муниципальной собственности жилой дом не значится, что подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета экономики и имущественных отношений Администрации Бабаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах исковые требования о включении имущества в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, заявлены обоснованно, однако с учетом установления судом принадлежности ФИО1 ? доли в праве собственности на жилой дом, требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Мещерякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Мещерякова 

Копия верна. Судья Н.В. Мещерякова 

Секретарь суда ФИО7