Дело № 2-1233/2025

11RS0004-01-2025-001931-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 06 ноября 2025 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, администрации МР «Печора» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и домостроение, находящегося на участке, расположенного по адресу: **********. В обоснование иска указано, что истец ФИО7 является наследником второй очереди наследодателя ФИО8, который являлся ее полнородным братом. Также наследниками второй очереди являются полнородные братья и сестры наследодателя, а именно: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 ФИО4 является племянником наследодателя, поэтому является наследником пятой очереди. **.**.** ФИО8 умер, на момент смерти наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,01 га и жилой дом, расположенные по адресу: **********. Указанное домовладение зарегистрировано за ФИО8 на основании Постановления главы администрации Кедровошорского сельсовета № 34 от 26.04.1999 г. однако в установленном порядке наследодатель не поставил домовладение и земельный участок на кадастровый учет. Истец фактически приняла спорное имущество и владеет им как собственным, несет расходы на его содержание. Поскольку наследодатель имел травму позвоночника, истец осуществляла уход за наследодателем, фактически проживала с ним с 2016 года. Домовладение, в котором проживали истец с наследодателем был 1960 года постройки и имел значительный износ, в связи с чем было решено построить равнозначный дом. Сруб дома был заказан за счет кредитных средств, взятых истцом. На дату смерти наследодателя в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО9, ФИО3, ФИО4, но фактически указанные лица в дом не проживали. Истец фактически приняла наследство, однако оформить не смогла, поскольку право собственности умерший не оформил. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация СП «Озерный», в качество соответчика Администрация МР «Печора». 

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя истца, ответчика администрации МР «Печора», третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, от ответчиков поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 134, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено:

ФИО8 **.**.** года рождения, уроженец д.**********, умер **.**.** о чем, ТО ЗАГСа ********** составлена актовая запись о смерти. 

На день смерти ФИО8 был зарегистрирован и фактически проживал по месту жительства по адресу: **********, что подтверждается справкой Администрации СП «Озерный» № 333 от 25.07.2024. По данному адресу также зарегистрированы: ФИО2 (брат), ФИО3 (брат), ФИО4 (племянник) (****).

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Кедровошорского сельсовета № 34 от 26.04.1999 г. в соответствие с постановлением Совета Министров РК от 08.12.1993 г. № 613 и на основании представленной документации и акта приемки законченного строительства индивидуального жилого дома от 29.12.1998 г. зарегистрирован факт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома в д.Конецбор.

За ФИО8 зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ********** (адрес отсутствует), о чем выдано регистрационное удостоверение № 879 от 06.07.1999 г. ****).

Согласно постановлению главы администрации Кедровошорского сельсовета МО «Город Печора и подчиненная ему территория» № 2 от 25.03.2002 г. домовладению присвоен адрес: ********** (****).

Из выписки ЕГРН следует, что жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м., 1960 года постройки, расположенный по адресу: **********, имеет кадастровый №....

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела следует, что на дату смерти ФИО8 в браке не состоял; детей не имел.

Истец ФИО7, **.**.** г.р. приходится полнородной сестрой умершему ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

В связи с регистрацией брака была произведена смена фамилии с «Федоскина» на «Варюхина» (****).

Также полнородными братьями и сестрами наследодателя являются ФИО2, **.**.** г.р., ФИО5, **.**.** г.р., ФИО6, **.**.** г.р., ФИО3, **.**.** г.р., ФИО3, **.**.** г.р., которые являются наследниками второй очереди.

ФИО4, **.**.** г.р. приходится племянником наследодателю, является наследником пятой очереди.

По информации нотариусов Печорского нотариального округа ФИО10, ФИО11, ФИО12, а также согласно представленной информации сайта реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО8, умершего **.**.**, не открывалось, наследники умершей с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства не обращались ****).

В соответствии со с г. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из содержания искового заявления следует, что истец ФИО1 являясь сестрой наследодателя, приняла фактически наследство и владеет им как собственным, несет расходы по его содержанию, вносила значительный вклад на восстановление дома, фактически с 2016 года проживала с ФИО8, ухаживала за ним, на основании доверенности совершала действия связанные с содержанием домовладения. На момент смерти наследодателя в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, но фактически в доме не проживали, прав на объект недвижимости не имеют. На спорный дом и земельный участок иные наследники не претендуют.

Свидетель ФИО13 в ходе судебного заседания от 21.08.2025 г., подтвердила указанные обстоятельства.

Из письменных заявлений ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 следует, что они требования признают, на наследство не претендуют ****).

Таким образом, истцом совершены фактические действия для себя и в своих интересах, свойственные собственнику, что никем не опровергнуто.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти брата ФИО8, в связи с чем требование о признании права собственности истца на жилой дом подлежит удовлетворению.

При этом, требование истца о признании права собственности на земельный участок не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с абз.1 ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из отзыва администрации МР «Печора» следует, что земельный участок, расположенный под объектом недвижимости – жилой дом, площадью 46,2 кв.м., адресу: **********, не сформирован, в соответствие с земельным законодательством на государственный кадастровый учет не поставлен, относиться к землям, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, расположен в кадастровом квартале №... в границах СП «Озерный». В реестре муниципальной собственности вышеуказанный земельный участок не числиться.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок не оформлено, занимаемый участок находится в государственной собственности, не сформирован как объект недвижимости, границы его не определены и не согласованы.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Иные случаи признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, предоставленный для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, законом не предусмотрены.

Следовательно требования истца о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 0,01 га, расположенный по адресу: ********** **********, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1, **.**.** года рождения, уроженкой ********** (паспорт №...) наследства, открывшегося после ФИО8, **.**.** года рождения, уроженца д. **********, умершего **.**.**.

Признать право собственности ФИО1, **.**.** года рождения, уроженки ********** на индивидуальный жилой дом, площадью 46,2 кв.м., расположенный по адресу: **********, с кадастровым номером №...

В удовлетворении требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 0,01 га, расположенный по адресу: **********, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 20.11.2025 года