86RS0001-01-2019-004679-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3137/19 по исковому заявлению Меламед ФИО3 к Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление жилого помещения и возврате денежных средств; возложении обязанности по раздельному указанию платы за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику МП «ЖКУ» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление жилого помещения и возврате денежных средств; возложении обязанности по раздельному указанию платы за отопление, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> Дом сдан в эксплуатацию в 

<

адрес> года, девятиэтажный, двухподъездный, по № квартир в каждом подъезде, оборудован всеми приборами учета, в том числе общедомовыми и индивидуальными приборами в каждой квартире.

Начисление оплаты за отопление должно производится по индивидуальным приборам учета тепла плюс долевая оплата за отопление нежилых отапливаемых помещений в доме.

В начале ДД.ММ.ГГГГ года, управляющая компания МП «ЖКУ» оповестила жильцов вышеуказанного дома, что с ДД.ММ.ГГГГ года оплата за отопление будет производится по индивидуальным (квартирным) приборам учета тепла.

ДД.ММ.ГГГГ года истец сделал проверку индивидуального прибора учета тепла, ДД.ММ.ГГГГ года техником МП «ЖКУ» проведен осмотр, опломбировка и зафиксированы показания индивидуального прибора учета тепла.

С ДД.ММ.ГГГГ года в платежных выписках за отопление ответчик указывает плату по индивидуальному прибору учета тепла плюс корректировка по общедомовому прибору учета тепла, ежемесячно корректировка по общедомовому прибору учета тепла, превосходит плату за отопление двухкомнатной квартиры в два – три раза.

Истец полагает, что оплата за отопление должна складываться из следующих показателей: показания индивидуального прибора учета тепла; № от оплаты за отапливаемые (нежилые) помещения в доме. Плата за отапливамые (нежилые) помещения не должна быть более № от платы за отопление двухкомнатной квартиры, согласно показаниям индивидуального прибора учета тепла.

Управляющая компания незаконно получила 7 522 рубля сверх платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с чем, истец просит обязать управляющую компанию МП «ЖКУ» произвести перерасчет суммы оплаты за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ года и вернуть 7 522 рубля; в платежных документах указывать раздельно плату за отопление согласно показаниям индивидуального прибора учета тепла, установленных в квартирах, плюс 1/70 от платы отапливаемых, нежилых помещений в доме.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика МП «ЖКУ», будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Истец проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, указанный многоквартирный дом обслуживается управляющей организацией МП «ЖКУ».

В соответствии с п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения №2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

С учетом того, что многоквартирный жилой дом 

<

адрес>, введен в эксплуатацию оборудованный общедомовыми и индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расчет коммунальных платежей за тепловую энергию должен выполняться в соответствии с абзацем 4 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 по формуле 3(3) приложения №2.

В соответствии с указанной формулой, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(3):

,

где:

- объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в i-м жилом или нежилом помещении по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год;

- объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:

,

где Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного сезона по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исходя из представленных стороной ответчика документов усматривается, что расчет коммунальных платежей за отопление в квартире истца, производится ответчиком исходя из показаний общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета истца, в соответствии с абз.4 п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354.

Доводы стороны истца, основанные на математических вычислениях платы за отопление исходя из количества квартир в многоквартирном доме, не основаны на нормах закона, возможность определения платы за отопление исходя из доли оплаты отапливаемых нежилых помещений в доме, путем деления на количество квартир, нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрена.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчиком прав и законных интересов истца не нарушено, заявленные исковые требования не основаны на нормах закона, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Меламед ФИО2 к Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление жилого помещения и возврате денежных средств; возложении обязанности по раздельному указанию платы за отопление, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 09 сентября 2019 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов