Дело № 2-736/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 02 июня 2025 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Куприяновой Е.Л.,

с участием истца ФИО1, 

его представителя – адвоката Кучкаровой А.Т., представившей удостоверение 

<

...> и ордер серии 

<

...> от 

<

...>, 

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

...> РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж, мотивируя следующим. Ее отец - К., умерший 

<

...>, при жизни владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: 

<

...>, городской, округ 

<

...>, массив 

<

...> Лесной Логовая - Aвтомoтоклуб территория, гараж 

<

...>. Решением Исполнительного комитета Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся 

<

...> от 

<

...> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей для работников Ремонтно-строительного управления треста «Башремстрой» в юго-восточной части территории базы. В 1972 году был построен каменный железобетонный гараж 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, городской, округ 

<

...>, массив 

<

...> 

<

...>-Aвтомoтоклуб территория. О том, что К. принадлежал гаражный бокс, указанный выше, имеется справка 

<

...> от 

<

...> и карточка учета капитального гаража 

<

...> с отметкой об уплате членских взносов, выданные КГНС «Гаражник». Согласно техническому паспорту на гараж от 

<

...>, выданному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», общая площадь гаража составляет 16,5 кв.м. ООО «Градостроитель» городского округа 

<

...> Республики Башкортостан выдало градостроительное заключение 

<

...> от 

<

...> о том, что указанный гаражный бокс (литера А) отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

...> Республики Башкортостан (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа 

<

...> Республики Башкортостан от 

<

...>. 

<

...>. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо правах на объект недвижимого имущества: Гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, городской округ 

<

...>, массив 

<

...> 

<

...>-Автомотоклуб территория, гараж 461. С момента строительства гаражного бокса К. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался гаражом, как собственник ремонтировал его, платил за него эксплуатационные платежи. Претензии по пользованию и владению гаражным боксом никто не предъявлял. Из-за юридической неграмотности гаражный бокс своевременно не был зарегистрирован ни в БТИ, ни в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ, что не позволяет в настоящее время распоряжаться данным имуществом в полном объеме. Получить правоустанавливающие документы на принятое истцом ФИО1 по наследству от К. недвижимое имущество теперь представляется возможным лишь на основании решения суда. Указывает, что ФИО1 приходится сыном умершего К. и, соответственно, наследником первой очереди. Помимо него у наследодателя других детей нет. Супруга К. – Ф. умерла. 

В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако он поступил в соответствии с нормами гражданского кодекса и принял наследство одним из способов, указанных в законе. Гаражный бокс, оставшийся после умершего К., перешел во владение ФИО1, который принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Факт принятия истцом наследства подтверждается тем, что он:

1) постоянно пользовался указанным гаражным боксом, принадлежащим его отцу на день принятия наследства;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (установил новый дверной замок);

3) постоянно следил за состоянием гаражного бокса, производя текущий и капитальный ремонт.

Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели.

Указывает, что признание права собственности на гараж необходимо истцу для дальнейшей реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. На основании изложенного просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти К., умершего 

<

...>; признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, городской округ 

<

...>, массив 

<

...> 

<

...>-Автомотоклуб территория, гаражный бокс 

<

...>, согласно техническому паспорту на гараж по состоянию на 

<

...>, Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Истец ФИО1, его представитель – адвокат Кучкарова А.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали, привели изложенные выше доводы.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, также указала, что ранее направленный отзыв поддерживает в полном объеме. 

В ранее представленном отзыве не возражала в удовлетворении исковых требований при отсутствии других наследников. 

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 

<

...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 

<

...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 п.п. 1,2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 1 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном К., умершего 

<

...>, что подтверждается свидетельством о рождении II-АР 

<

...>, выданным 

<

...> отделом ЗАГС по Куюргазинскому району Министерства юстиции Республики Башкортостан, свидетельством о смерти II-АР 

<

...>, выданным 

<

...> отделом ЗАГС по 

<

...> юстиции Республики Башкортостан.

Из ответа отдела ЗАГС Государственного комитета государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от 

<

...> 

<

...>, предоставленного на запрос суда, следует, что ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженец 

<

...> Баш.АССР, является единственным сыном К. и Ф.

После смерти К. наследственное дело не открывалось, что следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, а также ответами на запрос суда, поступившими от нотариуса нотариального округа 

<

...> Республики Башкортостан ФИО3 (вх. 

<

...> от 

<

...>), нотариуса нотариального округа 

<

...> Республики Башкортостан ФИО4 (вх. 

<

...> от 

<

...>), нотариуса нотариального округа 

<

...> Республики Башкортостан ФИО5 (вх. 

<

...> от 

<

...>).

Наследником по закону после смерти К. является его сын ФИО1, иных наследников не имеется.

Супруга К. – Ф. умерла 

<

...>, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР 

<

...>, выданным 

<

...> отделом ЗАГС по 

<

...> юстиции Республики Башкортостан.

В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что после смерти матери истец ФИО1 принял наследство, принадлежащее отцу при жизни, фактически вступив во владение гаражом по адресу: РБ, городской округ 

<

...>, массив 

<

...> Лесной массив-автомотоклуб территория, гараж 

<

...>, право пользования которым К. подтверждается справкой 

<

...> от 

<

...> и карточкой учета капитального гаража 

<

...> с отметкой об уплате членских взносов, выданными КГНС «Гаражник».

Свидетель А. показал суду, что он знаком с ФИО1, после смерти своего отца К. он единственный пользовался гаражом последнего.

Свидетель Ж. показала суду, что ФИО1 – муж ее родной сестры, гараж принадлежал К., после смерти которого гаражом пользовался ФИО1 Других наследников нет. 

Из изложенного следует, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО1 

Установление факта принятия наследство необходимо заявителю для реализации его наследственных прав и дальнейшего оформления права собственности на наследственное имущество, после этого он сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им. Установление данных обстоятельств в ином порядке невозможно.

Также судом установлено, что решением Исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся 

<

...> от 

<

...> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе автомотоклуба в южной части города пл. 2,6 га.

В 1972 году построен каменный железобетонный гараж 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, городской, округ 

<

...>, массив 

<

...> 

<

...>-Aвтомoтоклуб территория, который принадлежал К., что следует из справки КГНС «Гаражник» 

<

...> от 

<

...> и карточки учета капитального гаража 

<

...> с отметкой об уплате членских взносов.

Согласно техническому паспорту на гараж от 

<

...>, выданному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», год постройки гаража – 1972, общая площадь гаража составляет 16,5 кв.м. 

ООО «Градостроитель» городского округа 

<

...> Республики Башкортостан выдало градостроительное заключение 

<

...> от 

<

...> о том, что выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на самовольно возведенный объект гараж невозможен, в связи с отсутствием необходимых документов, предусмотренных в п.1-4, 8 ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ. Указанный гараж (литера А) отвечает требованиям п.5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

...> Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа 

<

...> от 

<

...> 

<

...>. Необходимые дополнительные согласования и дополнительные требования отсутствуют. Дальнейшее оформление права собственности на объект недвижимости считается возможным.

Право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №КУВИ

<

...> от 

<

...>. 

То есть, право собственности на гараж за истцом ФИО1 не зарегистрировано, однако после смерти отца К. принял меры по сохранению гаража, пользовался им, содержал его, производил текущий и капитальный ремонт. 

Нарушений охраняемых законом интересов других лиц, а также угроза жизни и здоровью граждан, в случае сохранения самовольной постройки, судом не установлено.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации городского округа 

<

...> РБ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженцем 

<

...> Респ.Башкортостан, паспорт 

<

...>, наследства, оставшегося после смерти его отца, К., умершего 

<

...>. 

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженцем 

<

...> Респ.Башкортостан, паспорт 

<

...>, право собственности на гараж, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, городской округ 

<

...>, Массив 

<

...>, 

<

...> - Автомотоклуб территория, гараж 

<

...>, согласно техническому паспорту, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующая 

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года.