Дело № 2-1885/2020

УИД 43RS0017-01-2020-002677-50

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

09 ноября 2020 г. г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О., истца ФИО1, представителя ответчика по ордеру адвоката Перетягиной Е.А., 

при секретаре судебного заседания Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1885/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора мены от 

<

дата> является собственником жилого помещения 

<

адрес>. Ответчик с 2006 г. зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи (супруги истца). В 2012 г. ответчик выехала из жилого помещения, забрав свои личные вещи. В 2013 брак между истцом и ответчиком прекращен. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. ФИО1 просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Адвокат Перетягина Е.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

адрес>, что подтверждается договором мены от 

<

дата> и свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>. 

Согласно копии поквартирной карточки ответчик ФИО2 имеет регистрацию 

<

адрес>, с 

<

дата>.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 

<

дата>.

Судом установлено, что ФИО2, будучи вселенной в жилое помещением собственником в качестве члена семьи, фактически в нем не проживает около 8 лет; в добровольном порядке в 2013 году выехала из спорной квартиры в другое жилое помещение; её вещей в квартире нет; с момента выезда из квартиры она по спорному адресу не проживает, препятствия в проживании ей не чинятся; намерений возможного вселения и пользования жилым помещением не высказывает; перестала являться членом семьи собственника. Между ФИО1 и ФИО2 не заключалось соглашения о сохранении права пользования жилым помещением в случае выезда последней.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика ФИО2, которая, перестав пользоваться жилым помещением, при этом сохранив в нем регистрацию, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должна была понимать последствия непроживания в жилом помещении при наличии в нём регистрации, невыполнения обязанностей, чем при таком поведении нарушались права третьих лиц. Ответчик ФИО2 должна была осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для неё последствия, а требования ФИО1 в свою очередь направлены на защиту своих охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ответчика из жилого помещения 

<

адрес>, при наличии в нем регистрации и отсутствия соглашения о праве пользования им является нарушением прав истца как собственника и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Широкова

В окончательной форме решение принято 10.11.2020