Дело № 2-1605/2019 

33RS0003-01-2019-002274-04

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года г.Владимир

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Маулиной М.В.,

при секретаре Гуровой А.Д.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что истец является собственником ...... доли квартиры по адресу: ...... Собственниками других долей являются ФИО2 и ФИО3 Однако ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образуются задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного, ФИО1 просила суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3 платежи, приходящиеся ...... на долю каждого из собственников.

Определением суда от 12.07.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «МУПЖРЭП».

ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором на иске настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Направлявшаяся в их адрес корреспонденция вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Неявку ответчиков суд расценивает как отказ от получения повесток и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Как следует из п. 63 и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МУПЖРЭП» извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Учитывая равенство сторон перед законом и судом, принимая во внимание право сторон на своевременное рассмотрение спора, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя 3-го лица в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

При таких обстоятельствах суд считает, что доли в оплате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение. Обязанность же по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. Учитывая вышеуказанные нормы суд приходит к выводу, что расчет размера оплаты коммунальных услуг должен производиться исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания), имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно п. 7 и п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что квартира №... дома №... по ул....... г.Владимира находится в общедолевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по ......), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от 12.04.2016 .

Согласно справке управляющей организации ООО «МУПЖРЭП» от 25.09.2019 в квартире расположенной по адресу: ......, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 .

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате начисляемых платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания части 2 статьи 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Истец ФИО1 в заявленных требованиях просила возложить на стороны оплату услуг ФИО1 – ...... доли, ФИО2 – ...... доли, ФИО3 – ...... доли.

Возражений от ответчиков по заявленным требованиям не поступило.

Следовательно, суд приходит к выводу о возможности определить размер и порядок участия в оплате за жилое помещение квартиры расположенной по адресу: ...... в следующем порядке: ФИО1 – ...... доли, ФИО2 – ...... доли, ФИО3 – ...... доли.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ...... между собственниками – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по ...... доли на каждого.

Решение суда является основанием для заключения Управляющей компанией - Общество с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП», отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: ......, с ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход местного бюджета г.Владимира государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Маулина