к делу № 2-1996/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, жилой 30,6 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении, в качестве постоянного места жительства с 16.07.2004г. и по настоящее время зарегистрирован ответчик, ФИО2, который по данному адресу с 2006 года по настоящее время не проживает. Он никогда не вела с ответчиком совместного хозяйства, последний не является членом её семьи. Между ней и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчика на проживание в её доме, заключено не было. Настоящее место проживание и пребывание ответчика ей не известно. В указанном домовладении личного имущества ответчика не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, совладельцем жилого помещения не является. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учётом числящегося в доме ответчика, что, по мнению истца, нарушает её права. Ответчик ФИО2 не является членом её семьи, поэтому право пользования её жилым помещением в 

<

адрес>, по мнению истца, за ответчиком не сохраняется.

Она обращалась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением, в котором просила снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства. Однако, на данное заявление, из отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району, ей предоставлен ответ, в котором содержался отказ снять ответчика с регистрационного учёта и ей рекомендовано, по данному вопросу, обратиться в районный суд. Учитывая, что ответчик с 2006 года, не проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, обязанность по оплате коммунальных услуг по содержанию данного домовладения не выполняет, ей приходится самостоятельно нести бремя содержания своего жилого помещения, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району отказался ей в снятии ответчика с регистрационного учёта в её доме, поэтому для защиты своего нарушенного права она вынуждена обратиться с данным иском в суд. Поскольку точное место жительство ответчика ей не известно, поэтому она предъявляет данный иск по месту регистрации ответчика.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме 300 рублей. Таким образом, по мнению истца, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 утратившим право пользования её жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при этом пояснила, что ответчик в её жилом доме не проживает с 2006 года. Ответчик не относится к членам её семьи. У ответчика имеется своё жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащего ответчику имущества в её жилом доме нет. Никаких прав пользования, принадлежащего истцу жилым домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в её жилом помещении, нарушает её права как собственника, так как она вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в её жилом доме, в том числе и ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справки, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от 24.07.2019г. (л.д. 25), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметками «за истечением срока хранения» (л.д. 30 и 34).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснил суду, что истца он знает с 2008 года, а ответчика не знает, но слышал о нём. Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец. Ответчик в жилом доме истца не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме истца нет. Бремя содержания жилым домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ему не известно, но дед ответчика, при жизни, говорил ему, что у ответчика имеется своё жилое помещение, где не знает. Спора о праве на жилой дом, нет.

Свидетель ФИО5 суду сообщила, что истца она знает с 1990-х годов, а ответчика примерно с 1997 года. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в жилом доме истца не проживает примерно с 2006 года, после того как умер дед ответчика. При жизни дед ответчика купил ответчику дом на соседней улице, где именно не знает. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме истца нет. Бремя по содержанию жилым домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно, возможно в своём доме. Спора о праве на жилой дом истца, нет.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в жилом доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащем истцу жилым домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца ФИО1, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеется договор дарения от 29.06.1992г. (л.д. 8) и справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданная начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Абинскому и Северскому району ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной секретарём ТОС № ФИО7 и начальником общего отдела ФИО8 (л.д. 7), по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, который не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) и домовой книгой (л.д. 9-12).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца, но в нём не проживает с 2006 года. Договор найма с собственником жилого дома он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом доме истца не имеет. Членом семьи собственника ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в её пользу понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 300 рублей, которые подтверждаются квитанцией от 16.07.2019г. (л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в пользу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в хут. 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, судебные расходы по уплате государственной пошлины на сумму 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев