Гражданское дело №2-261/2024

УИД: 24RS0050-01-2024-000295-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Гасперской О.И.,

рассмотрев в судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Сухобузимскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Сухобузимскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что в отделении судебных приставов по Сухобузимскому району ГУФССП России по Красноярскому краю на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 20.07.2022 г., возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительной надписи №У-0000036088 от 15.07.2022 г., выданной нотариусом ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 964 382 рубля 85 копеек в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие». С целью проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, а именно в: МРЭО ГИБДД УВД, БТИ, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Государственную инспекцию по маломерным судам, Инспекцию Гостехнадзора и кредитные организации. Согласно поступивших ответов из Инспекции Гостехнадзора, МРЭО ГИБДД, Государственной инспекции по маломерным судам имущество за должником не зарегистрировано. Согласно ответа, поступившего из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. 01.08.2022 г. судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения сохранности имущества, а также в целях обеспечения требований исполнительного документа на основании ст. 14, ст.6, ст. 64 Ф.З. №229 «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка, принадлежащего на праве собственности должнику. По состоянию на 04.04.2024 г. задолженность по исполнительному производству составляет: основной долг в размере 562 925 рублей 07 копеек и исполнительский сбор в размере 66441 рубль 27 копеек. Просит обратить взыскание на имущество должника – земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1210,00 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец – судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Сухобузимскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила. 28.05.2024 г. ответчик представила суду возражение на исковое заявление, из которого следует, что с исковыми требованиями она не согласна, поскольку в рамках исполнительного производства №-ИП от 20.07.2022 г. из ее доходов удерживаются денежные средства в счет погашения задолженности. От погашения взысканной по решению суда задолженности она не уклоняется и предпринимает все возможные меры для скорейшего погашения долга. Кроме того, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, однако судебным приставом-исполнителем ей не было предоставлено данного права. Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Однако при обращении с исковым заявлением в суд истцом не указана рыночная стоимость спорного имущества. Кроме того, истец ссылается на наличие у ответчика зарегистрированного на праве собственности земельного участка, на котором фактически расположена трехкомнатная квартира, зарегистрированная в надлежащем порядке, являющаяся единственным пригодным для проживания жильем ответчика и членов его семьи. В жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают члены ее семьи: мать – ФИО4 и сын – ФИО5 Место фактического проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, не изменялось, что подтверждается кредитной документацией и материалами исполнительного производства, находящимися в распоряжении истца. Принимаемое судом решение будет оказывать непосредственное влияние на права третьих лиц, зарегистрированных в жилом помещении, принадлежащем ответчику. Спорный земельный участок и расположенная на нем квартира не являлись предметом ипотеки, кредит предоставлялся без какого-либо обеспечения. В удовлетворении исковых требований просит отказать. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ПАО Банк «ФК Открытие» ФИО6, действующая на основании доверенности от 02.04.2024 г., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия. Направила в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что должник имеет перед Банком неисполненные кредитные обязательства; по состоянию на 25.04.2024 г. задолженность по исполнительному производству №-ИП от 20.07.2022 г. составляет 554 266 рублей 78 копеек (основной долг); исполнительский сбор – 66441 рубль 27 копеек. Учитывая, что должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иное имущество и доходы судебным приставом-исполнителем не выявлены, поддерживает в полном объеме исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Сухобузимскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили. 

С учетом требований ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом - исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, разрешается в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.12 ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статьям 2,5, п.17 ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве», абзацу 3 ст.1 ФЗ «О судебных приставах» на службу судебных приставов возложена обязанность принимать любые, не противоречащие закону меры для обеспечения принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

Обращение судебного пристава-исполнителя с указанным иском обусловлено необходимостью полного, правильного и своевременного исполнения исполнительного документа, предписывающего взыскание с должника денежных сумм в пользу взыскателя. 

В судебном заседании установлено, что 20.07.2022 г. в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженности по кредитному договору в размере 964 382 рубля 85 копеек.

Судебным приставом-исполнителем было установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.08.2004 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 1210,00 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 01.04.2024 г. №КУВИ-001/2024-124318595 (л.д. 11). 

01.08.2022 г. ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Сухобузимскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО8 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО2 (л.д. 9-10).

По состоянию на 24.06.2024 г. задолженность ответчика (должника) ФИО2 перед третьим лицом (взыскателем) ПАО Банк «ФК Открытие» по исполнительному производству №-ИП от 20.07.2022 г. составляет: основной долг в размере 233 962 рубля 16 копеек и исполнительский сбор в размере 66 441 рубль 27 копеек.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 1210,00 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, во внесудебном порядке отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец воспользовался свои правом для защиты законного интереса взыскателя и обратился в суд с указанными выше требованиями, исковые требования признаются являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Сухобузимскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 1210,00 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Председательствующий А.С. Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 июня 2024 года.

Копия верна: А.С. Андреев