Дело № 2-1165/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области 

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Лисицыной Е.В.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 20 мая 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Администрации ОМР Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области с требованием о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,6 кв. м. в порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований указано, что в 1989 году истец вселился в квартиру 

<

адрес>. Документов подтверждающих вселение не сохранилось. Квартира была предоставлена истцу как работнику совхоза «Первомайский». Истец зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в данной квартире вместе с отцом ФИО2. Истцом принято решение о приватизации занимаемой на условиях соцнайма квартиры, ранее участия в приватизации истец не принимал. ФИО2 от участия в приватизации квартиры отказался. Однако, получить квартиру в собственность истец не может, так как спорная квартира не значится в реестрах муниципальной и государственной собственности, также в едином банке данных объектов собственности Омской области информация об этой квартире отсутствует. В связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно просила указать, что решение является основанием для внесения В ЕГРН сведений об объекте недвижимости расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявления дело просил рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал, указав, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не значится. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений против удовлетворения исковых требований не представил. 

Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица ЗАО «Первомайское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против заявленных требований не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 09.01.1989г., ФИО2 ( отец) с 09.09.2004г. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: 

<

адрес> с 1998 года проживает семья в составе: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Из справки № от 07.05.2019 о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, выданной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» следует, что сведения о правах на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Сведения об обременении объекта недвижимости также отсутствуют.

Согласно справке, выданной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. 

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, изготовленного 18.03.2019 БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» усматривается, что квартира № общей площадью 32,6 кв. м, жилой площадью 23,7 кв.м., подсобной – 8,9 кв.м., состоит из двух комнат, кухни, веранды расположена в 3-хквартирном жилом доме, документы подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены. 

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, объект недвижимости - квартира, 

<

адрес> в реестре федерального имущества не значится.

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.Из Выписки из ЕГРН от 07.05.2019 года следует, что сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 данного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право на получение бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, так как вселен в него на законных основаниях.

Третье лицо ФИО2, проживающий совместно с истцом, от участия в приватизации данной квартиры отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением ФИО2 об отказе от участия в приватизации от 09.01.2019 года.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию. 

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:

1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности. 

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.

Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого им жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». 

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 32,6 кв.м. инвентарный номер № расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 27.05.2019