Дело № 2-2113/2024

76RS0022-01-2024-002851-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года 

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ФИО2, к ООО «Август» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Цифра М.М., Цифра О.В, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Цифра О.В. обратились в суд с иском к ООО «Август» о защите прав потребителей. Исковые требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Заволжское сельское поселение, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>. В квартире истцов промерзают стены, идет образование грибка, плесени, для восстановления нарушенного права истцы обратились к ответчику с претензией о проведении работ по утеплению стен в зоне квартиры истцов, ответчиком в добровольном порядке их требования не удовлетворены, работы по утеплению стен в зоне квартиры истцов не проведены. Необходимость проведения таких работ подтверждается заключением ИП ФИО7 Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят обязать ответчика выполнить комплекс работ по утеплению наружных стен в зоне их квартиры, взыскать в пользу истцов компенсацию морального вреда по 15 000 руб. в пользу каждого, в пользу Цифра О.В. взыскать штраф, расходы по оплате заключения 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 45 000 руб.

В судебном заседании истец Цифра О.В., ее представитель по доверенности ФИО8, действующий также по доверенности от истцов Цифра М.М., Цифра Д.В., исковые требования поддержали.

Ответчик ООО «Август» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу ст. 20 Закона РФ «О защите прав потребителей» если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Август» осуществляет деятельность по строительству жилых и нежилых помещений. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Цифра О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в общую долевую собственность у ООО «Август» квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, Заволжское сельское поселение, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., по цене 5 308 000 руб.

По договору дарения № 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ Цифра О.В. из принадлежащей ей 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру безвозмездно передала матери Цифра М.М. 1/4 долю.

В связи с выявлением недостатков качества приобретенного жилого помещения, 09.02.2024, 21.03.2024 Цифра О.В., Цифра М.М. направили в адрес ответчика претензии, в которой указали на ненадлежащее качество теплоизоляции наружных стен в зоне их квартиры.

В ответе на претензию ООО «Август» указало, что в результате осмотра квартиры истцов 07.05.2024, а также проверки и исследования квартиры тепловизором установлено ненадлежащее качество теплоизоляции наружных стен в зоне квартиры истцов. Однако, устранение указанных недостатков ответчиком не произведено до настоящего времени.

Согласно заключению ИП ФИО7 № 263-1-23 от 29.01.2024 здание жилого дома имеет 3 надземных этажа; конструктивная система бескаркасная; наружные стены из каменных материалов; покрытия сборные ж/бетенные; крыша скатная с холодным чердаком. Исследуемая квартира расположена на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Заволжское сельское поселение, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>. Квартира состоит из помещений трех жилых комнат, кухни, коридора, туалета, ванной. В результате проведенного исследования было установлено следующее: температура внутренней поверхности стены с вентканалами в помещениях туалета и ванной квартиры вышеуказанной квартиры на дату натурного осмотра (14.12.2023) была ниже расчетной температуры точки росы воздуха внутри жилых зданий для холодного периода года; образование темных плесневелых повреждений внутренней отделки исследуемой стены происходит по зонам с наименьшими температурами, наблюдается увлажнение, выпадение конденсата, указанные обстоятельства свидетельствуют о периодическом нарушении работы системы вентиляции в нижерасположенных жилых помещениях, в результате чего в помещениях туалета и санузла указанной квартиры происходит понижение температуры внутренней поверхности стены с вентканалами вплоть до значений равных либо ниже точки образования конденсата. Выявлены дефекты тепловой защиты (промерзание) наружных стен помещений жилых комнат квартиры по участкам примыкания наружных стен перекрытию (потолку); участки возможного образования конденсата на внутренней поверхности стен в расчетных условиях выделены на термограммах зеленой заливкой; в зоне минимальных температур выявлены характерные биологические повреждеждения, а также конденсация влаги на дату натурного осмотра. Для устранения выявленных дефектов теплозащиты требуется: дополнительная теплоизоляция наружных стен помещений 

<

адрес> по указанному адресу в уровне опирания плит чердачного перекрытия на наружные стены; нормализация работы системы вентиляции нижерасположенных помещений. 

Суд не находит оснований для критической оценки данного заключения, поскольку ИП ФИО7 имеет специальные познания в рассматриваемой сфере, достаточную квалификацию по проведению исследований, что подтверждено документально, не заинтересован в результатах разрешения имеющегося спора. 

Исследование проведено с проведением замеров, составлением фототаблицы. Доказательств, опровергающих выводы заключения, ответчиком не предоставлено.

Данное заключение подтверждается представленными истцами фотографиями.

В связи с этим, исковые требования о возложении на ответчика обязанности проведения работ по устранению недостатков тепловой защиты и микроклимата в квартире истцов путем дополнительной теплоизоляции наружных стен помещений квартиры № 24 по указанному адресу в уровне опирания плит чердачного перекрытия на наружные стены суд считает подлежащими удовлетворению, с установлением срока - в течение 45 дней после вступления в законную силу решения суда. Данный срок исполнения решения суда суд считает достаточным для осуществления данных работ.

При разрешении требований о компенсации морального вреда судом учтено, что права истцов были нарушены, однако, с учетом обстоятельств данного дела, требований разумности и справедливости, отсутствия каких-либо последствий, сумма компенсации морального вреда определяется в размере 10 000 руб. в пользу каждого, а штраф - в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» в размере 20 000 руб.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объем оказанной представителем помощи (подготовку искового заявления, участие представителя в судебном заседании, соотношение расходов на оплату услуг представителя объему защищаемого права), а также требования разумности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу Цифра О.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Цифра О.В. подлежат взысканию расходы по оплате заключения 15 000 руб.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку условия для применения ст.211 ГПК РФ о немедленном исполнении решения суда отсутствуют, каких-либо особых обстоятельств, влекущих возможность обращения решения суда к немедленному исполнению по ст.212 ГПК РФ, судом не установлено и таких доказательств не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ООО «Август» (ИНН 

<

***>) провести работы по устранению недостатков тепловой защиты и микроклимата в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Заволжское сельское поселение, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, корпус 2, путем установления дополнительной теплоизоляции наружных стен помещений квартиры в уровне опирания плит чердачного перекрытия на наружные стены в соответствие со строительными нормами и правилами, в течение 45 дней после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «Август» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (№ №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении 11-ГР №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №), в лице законного представителя ФИО2 (паспорт № №) компенсацию морального вреда по 10 000 руб. в пользу каждого.

Взыскать с ООО «Август» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспорт № №) штраф 20 000 руб., расходы по оплате заключения 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб. 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Август» ( ИНН 

<

***>) в бюджет городского округа г. Ярославля государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая