Дело № 2-218/2025

11RS0009-01-2025-000163-69

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Каневой С.Н.

при секретаре судебного заседания Габовой В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 17 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее – АО «КТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 31.12.2024 в размере 118 761,04 руб., пени в размере 17 367,44 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. В обоснование требований указано, что ответчик, как собственник жилого помещения, уклоняется от оплаты предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца АО «КТЭК» в судебном заседании не участвует, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, не оспаривая сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 31.12.2024 в размере 118 761,04 рублей, не оспаривая также, что является собственником спорного жилого помещения. Просила снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, наличием кредитных обязательств. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми 

<

№>, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» с 01.08.2017 является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано 18.06.2015. 

В платежных документах на оплату коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению в указанном жилом помещении указана ответчик ФИО1

Собственником, являющимся потребителем коммунальных услуг, с 01.08.2023 по 31.12.2024 не исполнена обязанность по оплате, в связи с чем образовалась задолженность в размере 118 761,04 руб. 

12.09.2024 АО «КТЭК» обратилось к мировому судье Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, в том числе за указанный период, с ФИО1

Судебным приказом мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 26.09.2024 по делу 

<

№> с ФИО1 в пользу АО «КТЭК» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 61 081,88 руб., пени в размере 15 787,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 253,04 руб., который определением мирового судьи Кылтовского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми в период замещения мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 24.10.2024 отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1

В подтверждение заявленной суммы истцом представлена выписка из лицевого счета 

<

№> за отчетный период 08.2023-12.2024, включающая в себя оплату коммунальных услуг за отопление и холодное водоснабжение, согласно которой с учетом задолженности к оплате ФИО1 подлежит 118 761,04 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом признается верным, арифметически правильным и соответствующим Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД. При этом ответчик указанную сумму задолженности не оспаривала.

Учитывая приведенные нормы права, обязанность собственника жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствие доказательств, подтверждающих оплату задолженности, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска и взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 118 761,04 руб.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных материалов дела следует, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнены за период с 01.08.2023 по 31.12.2024. Заявленный к взысканию размер пени составляет 17 367,44 руб. 

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность нарушения ответчиком обязательств, за которые начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги, суд находит исковые требования в части взыскания пени подлежащими частичному удовлетворению в размере 7 000 руб. 

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ИНН 

<

№>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 августа 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 118 761 рубль 04 копейки, пени в размере 7 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, всего в размере 127 761 рубль 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.

Судья С.Н. Канева