Дело № 2-1269/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Угра 24 сентября 2020 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхина А.В.

при секретаре Шашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности муниципального образования на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю площадью 13,5 га из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ХХХ, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указывается, что Постановлением Главы Администрации Угранского района Смоленской области № 141 от 14.04.1992 г. сельскохозяйственные угодья Угранского района Смоленской области переданы в долевую собственность граждан-участников сельскохозяйственного предприятия. На основании данного постановления комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю гражданам по списку, предоставленному АОЗТ «Полдневское». Часть выделенных долей не используется в связи со смертью их собственников. Администрация Всходского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Всходского (бывшего Полдневского) сельского поселения Угранского района Смоленской области было опубликовано в газете «Смоленская газета» 17.03.2012 года № 28 (906), на доске объявлений и Интернет сайте Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, где прилагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения никто не заявил о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Также было опубликовано в газете «Рабочий путь» от 21.06.2012 г. № 134 (26602) на доске объявлений и Интернет сайте сообщение от Администрации Полдневского сельского поселения Угранского района Смоленской области, что 28.06.2012 года в помещении Администрации Полдневского сельского поселения состоится общее собрание владельцев земельных долей в границах бывшего АОЗТ «Полдневское». 28.06.2012 года на собрание дольщиков участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные в границах Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области (бывшего АОЗТ «Полдневское») никто не явился. Постановлением от 16.10.2012 года № 31 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» Администрация Полдневского сельского поселения Угранского района Смоленской области утвердила список невостребованных долей. Дольщик М.Р. дд.мм.гггг. выбыла по неизвестному адресу, в течении трех и более лет подряд земельная доля, предоставленная в собственность не передана в аренду, не продана, а так же ответчик не распорядился ею иным образом. Также ответчиком не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую ей земельную долю.

Просит суд признать земельную долю в земельном массиве АОЗТ «Полдневское» общей площадью 13,5 га. расположенную в границах участка с кадастровым ХХХ, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением: 

<

адрес> невостребованной долей участника долевой собственности М.Р.

Прекратить право собственности М.Р. на земельную долю площадью 13,5 га в праве общей долевой собственности, расположенную в границах участка с кадастровым ХХХ, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением: 

<

адрес>. 

Признать право муниципальной собственности Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области на невостребованную земельную долю площадью 135000 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенную в границах участка с кадастровым ХХХ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: 

<

адрес> в связи с невостребованностью ею М.Р.

В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживая исковые требования.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил изменить процессуальное положение Управления с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, в удовлетворении требований к Управлению отказать. 

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте земель), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.п. 3, 4, 6 и 7 ст. 12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации Угранского района Смоленской области № 141 от 14.04.1992 года в долевую собственность граждан-участников сельскохозяйственного предприятия переданы земельные угодья. На основании данного постановления комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю гражданам по списку, предоставленному совхозом «Полдневский». Часть выделенных долей не используется. 

Из представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 04.04.2013 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью 16556002 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Администрация Полдневского (в настоящее время Всходского) сельского поселения Угранского района Смоленской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовано в газете «Смоленская газета» 17.03.2012 года № 28 (906), на доске объявлений и Интернет сайте Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, где прилагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения никто не заявил о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Также было опубликовано в газете «Рабочий путь» от 21.06.2012 г. № 134 (26602) на доске объявлений и Интернет сайте сообщение от Администрации Полдневского сельского поселения Угранского района Смоленской области, что 28.06.2012 года в помещении Администрации Полдневского сельского поселения состоится общее собрание владельцев земельных долей в границах бывшего АОЗТ «Полдневское». 28.06.2012 года на собрание дольщиков участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные в границах Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области (бывшего АОЗТ «Полдневское») никто не явился. Постановлением Администрации Полдневского сельского поселения Угранского района Смоленской области от 16.10.2012 года № 31 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных долей. 

Дольщик М.Р. выбыла, что следует из справки № 742 от 18.11.2019 г. 

Из сообщения нотариуса Угранского нотариального округа, в чью компетенцию входит оформление наследственных прав на имущество умерших собственников земельных долей, следует, что в его делах отсутствует наследственное дело на имущество М.Р.

При указанных обстоятельствах земельная доля М.Р. может быть признана невостребованной, поскольку она не предпринимала действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению, и не желает оформить свои права на нее.

Таким образом, обращение Администрации муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 Закона об обороте земель, и потому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области права собственности на невостребованную земельную долю.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности собственника земельной доли.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области удовлетворить.

Признать земельную долю в земельном массиве АОЗТ «Полдневское» общей площадью 13,5 га расположенную в границах участка с кадастровым номером ХХХ, единое использование, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, из состава невостребованных земельных долей АОЗТ «Полдневское», расположенного по адресу: 

<

адрес> невостребованной земельной долей участника долевой собственности М.Р.. 

Прекратить право собственности М.Р. на земельную долю площадью 13,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, из состава невостребованных земельных долей АОЗТ «Полдневское», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за муниципальным образованием Всходского сельского поселения Угранского района Смоленской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 135000 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенную в границах участка с кадастровым ХХХ, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: 

<

адрес> в связи с невостребованностью ею М.Р. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд с. Угра. 

Председательствующий: А.В. Кирюхин

Решение вступает в законную силу 27.10.2020 года