Дело № 2-4330/2019, УИД № 24RS0046-01-2019-003820-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Устюговой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гончаровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО РОСБАНК обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам кредит в размере 556 250 руб. под 9,25% годовых сроком на 122 месяца. Во исполнение обязательств по указанному кредитному договору между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1, ФИО2 заключен договор об ипотеке №, по условиям которого ответчики передали в залог квартиру по адресу: 

<

адрес>. Залог квартиры оформлен закладной. ДД.ММ.ГГГГ была произведена реорганизация АО «КБ ДельтаКредит» в форме присоединения к ПАО РОСБАНК. В связи ненадлежащим исполнением заемщики своих обязательств по кредитному договору, и образованием просроченной задолженности истец направил ответчикам требование о досрочном возврате кредита, которое оставлено без удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком составила 524686,71 руб., в том числе: основной долг – 512419,84 руб., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 12149,44 руб., пени –117,43 руб. В связи с изложенным, ПАО РОСБАНК, с учетом уточнений, просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 524686,71 руб., а также проценты в размере 13,25 % годовых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательств по кредитному договору, обратить взыскание на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив ее первоначальную стоимость 745902,40 рублей, определить способ реализации путем продажи с публичных торгов, взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления, расходы на оплату услуг представителя в размере 24 000 рублей, расходы на оплату услуг по оценке в размере 5000 рублей.

Представитель истца ПАО РОСБАНК ФИО3 (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме, указав, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как следует из ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «КБ ДельтаКредит» (кредитор) и ФИО1, ФИО2 (заемщик) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец предоставил ответчикам кредит в размере 556 250 руб. под 9,25% годовых (13,25 % в случае неисполнения обязанности по страхованию рисков) сроком на 122 месяца. Дата платежа в договоре определена как 9 число каждого календарного месяца. 

Согласно пункту 4.1 Общих положений кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ проценты на кредит начисляются кредитором каждый процентный период, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно на остаток ссудной задолженности на начало операционного дня, из расчета процентной ставки, установлено в параметрах кредита, и фактического количества дней процентного периода.

В соответствии с пунктом 4.2.9 Общих положений кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ при наличии просрочки в исполнении обязательств заемщиком по кредитному договору помимо платежа заемщик уплачивает сумму пеней, предусмотренных кредитным договором. 

Пунктом 6.1 Общих положений кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ определено, что при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить кредитору за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора.

Согласно пункту 5.4.1 Общих положений кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов, суммы пеней, предусмотренных кредитным договором в случае просрочки заемщиком предусмотренного кредитным договором платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней.

Факт получения суммы кредита подтверждается выпиской по счету №.

С целью обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ипотеке №, по условиям которого ответчики передали в залог однокомнатную квартиру, общей площадью 17,10 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Стоимость предмета ипотеки определена сторонами в размере 1 028 428 руб. в соответствии с отчетом об оценке независимого оценщика ООО «Аудит-Стандарт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведена реорганизация АО «КБ ДельтаКредит» в форме присоединения к ПАО РОСБАНК, что подтверждается представленной в материалы выпиской из ЕГРЮЛ (пункты 21,22, 64-67), решением единственного акционера № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом. Таким образом, правопреемником АО «КБ ДельтаКредит» является ПАО РОСБАНК.

Как следует из выписок по счету, расчета задолженности заемщики нарушали предусмотренные договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 524686,71 руб., в том числе: основной долг – 512419,84 руб., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 12149,44 руб., пени –117,43 руб. Расчет, выполненный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиками не опровергнут.

Кроме того, в материалы дела представителем истца представлены сведения о расторжении СПАО «Ингосстрах» в одностороннем порядке с ФИО1 договора комплексного ипотечного страхования в связи с неуплатой страховых взносов.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками обязательства по кредитному договору не исполняются надлежащим образом, что нарушает права банка, суд считает исковые требования ПАО РОСБАНК о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем с чем с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ПАО РОСБАНК задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 524686,71 рублей, а также, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательств, проценты за пользование кредитом в размере 13,25 % годовых, начисляемые на остаток суммы основного долга 512419,84 рублей, с учетом его уменьшения в случае погашения ответчиками.

Также, учитывая приведенные выше нормы права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО1 и ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 745902,40 рублей (932378 рублей х 80%), исходя из рыночной стоимости имущества, определенной в отчете об оценке, представленном истцом.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Положениями ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае истцом заявлены к возмещению судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 5000 рублей, а также по оплате юридических услуг в размере 24 000 рублей, вместе с тем, подтверждены документально судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 4500 рублей, а также по оплате юридических услуг в размере 16800 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, которые суд полагает разумными, и считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу банка.

Также, ПАО РОСБАНК при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 14 701,05 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества РОСБАНК задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 524686,71 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 701,05 руб., по оплате услуг оценки 4500 рублей, по оплате юридических услуг 16800 рублей, а всего взыскать 560687,76 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества РОСБАНК, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательств, проценты за пользование кредитом в размере 13,25 % годовых, начисляемые на остаток суммы основного долга 512419,84 рублей, с учетом его уменьшения в случае погашения ответчиком.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО1 и ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 745902,40 рублей. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Судья А.В. Устюгова

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2020.

Дело № 2-4330/2019, УИД № 24RS0046-01-2019-003820-05

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Устюговой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гончаровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества РОСБАНК задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 524686,71 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 701,05 руб., по оплате услуг оценки 4500 рублей, по оплате юридических услуг 16800 рублей, а всего взыскать 560687,76 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества РОСБАНК, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательств, проценты за пользование кредитом в размере 13,25 % годовых, начисляемые на остаток суммы основного долга 512419,84 рублей, с учетом его уменьшения в случае погашения ответчиком.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО1 и ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 745902,40 рублей. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Судья А.В. Устюгова