Российская федерация

Центральный районный суд 

<

адрес>

Максима Горького, ул., 

<

адрес>, 630099

Дело №- 

514 

/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 

мая 

2017 г. 

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи 

Зининой И.В. 

при участии: 

секретаря судебного заседания 

ФИО1 

представителя истца 

ФИО2 

представителя ответчика 

ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Цем-Индустрия» к ФИО4 о расторжении соглашения об уступке прав требования, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил расторгнуть соглашение об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве общественных зданий административного назначения с подземными автостоянками на 

<

адрес> №-П25 от ДД.ММ.ГГГГ, восстановить права требования по соглашению об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> внести запись о прекращении, принадлежащего ФИО4 права требования, зарегистрированного на основании соглашения об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, внести запись о принадлежности ООО «Цем-Индустрия» права требования, зарегистрированного на основании соглашения об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного разбирательства представитель истца в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменил предмет иска в части и просил расторгнуть соглашение об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ФИО4 1700000 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Цем-Индустрия» и ФИО4 было заключено соглашение об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве общественных зданий административного назначения с подземными автостоянками по 

<

адрес>, согласно которому истец передает, а ФИО4 принимает права требования объекта долевого строительства: подземная автостоянка по 

<

адрес>, расположенная на отметке – 6.000 здания № по генплану в осях А\0-Е; 1\0-8 2\56 частей объекта – 2 парковочных места за номерами 25 и 26, общей площадью 32,400 кв.м., а также долю общего имущества, принадлежащих ООО «Цем-Индустрия» на основании договора участия в долевом строительстве №-П25 от ДД.ММ.ГГГГ. Предаваемое право требования было оценено сторонами в сумме 1700000 рублей. Однако, ответчик денежные средства по соглашению не внес. Неисполнение контрагентом своих обязательств по договору является основанием для расторжения договора.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал соответствующие пояснения, в том числе согласно письменным.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал и дал пояснения согласно письменным возражения на иск, указал, что по соглашению об уступке права требования ФИО4 денежные средства внес в ООО «Цем-Индустрия» в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, были извещены судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СКС» и ООО «Цем-Индустрия» был заключен договор участия в долевом строительстве №-П25, по условиям которого застройщик обязался передать участнику долевого строительства после окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию, объект долевого строительства – подземная автостоянка по 

<

адрес>, общей площадью 1861, 79 кв.м., расположенная на отметке – 6.000 здания № по генплану в осях А\0-Е; 1\0-8, 17\56 частей объекта – 17 парковочных мест за номерами – 13,14,15,16,17,18,19,25,26,31,38,40,41,42,43,44,45, общей площадью 275,40 кв.м., в том числе долю общего имущества (лестницы, коридоры, тамбуры, техпомещения и т.д.) и подземная автостоянка по 

<

адрес>, общей площадью 2029,95 кв.м., расположенная на отметке – 3.000 здания № по генплану в осях А\0-Е; 1\0-8, 8\51 частей объекта – 8 парковочных мест за номерами – 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23,24, общей площадью 129,60 кв.м., в том числе долю общего имущества (лестницы, коридоры, тамбуры, техпомещения и т.п.).

Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Цем-Индустрия» и ФИО4 было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве №-П25 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ООО «Цем-Индустрия» передает, а ФИО4 принимает право требования объекта долевого строительства - подземная автостоянка по 

<

адрес>, расположенная на отметке – 6.000 здания № по генплану в осях А\О-Е; 1\0-8, 2\56 частей объекта – 2 парковочных места за номерами – 25 и 26, общей площадью 32,400 кв.м, в том числе долю общего имущества (лестницы, коридоры, тамбуры, техпомещения и т.д.).

Согласно пункту 2 соглашения на момент подписания соглашения, обязательства по оплате по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Цем-Индустрия» выполнило в полном объеме.

Пунктом 3 соглашения установлено, что передаваемое по соглашению право требования оценивается сторонами в сумме 1700000 рублей.

Их пункта 4 следует, что ФИО4 обязался полностью оплатить ООО «Цем-Индустрия» цену соглашения в момент подписания соглашения.

Указанное соглашение также зарегистрировано в установленном порядке.

В дальнейшем в соответствии с условиями соглашения об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передал право требования в отношении парковочного места № ООО «Сервис», а в соответствии с соглашением об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования в отношении парковочного места № ФИО5, который в свою очередь на основании соглашения об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ передал свои права требования в отношении объекта долевого строительства ООО «Сервис».

В силу статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со статьей 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с частью 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу части 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Цем-Индустрия» было признано несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве ООО «Цем-Индустрия» обратилось в Арбитражным суд 

<

адрес> с иском о признании недействительной сделки об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> в удовлетворении требований о признании сделки недействительной ООО «Цем-Индустрия» было отказано.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу части 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Цем-Индустрия» направило ФИО4 требование о расторжении соглашении об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением условий соглашения и отсутствием оплаты по сделке.

Суд не может согласиться с доводами истца по следующим основаниям.

Из представленной справки ООО «Цем-Индустрия» от ДД.ММ.ГГГГ, подлинник которой обозревался судом в ходе судебного разбирательства, следует, что ООО «Цем-Индустрия» подтверждает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 отсутствует задолженность перед истцом по оплате уступленного права по соглашению об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве общественных зданий административного назначения с подземными автостоянками по 

<

адрес> №-П25от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная справка подписана надлежащим лицом - директором ООО «Цем-Индустрия» ФИО6

Доводы ФИО4 о внесении оплаты по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются и действиями непосредственно истца, поскольку ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО «Цем-Индустрия» подано заявление в Управление Росреестра по 

<

адрес> о регистрации спорного соглашения.

При этом, как уже указывалось судом, условия соглашения предусматривают внесение цены договора в момент подписания договора.

То есть, уже ДД.ММ.ГГГГ, обращаясь с заявлением о государственной регистрации, ООО «Цем-Индустрия» признавало исполнение ФИО4 обязательств по соглашению в полном объеме.

Отсутствует ФИО4 и в списке дебиторов ООО «Цем-Индустрия». Доказательств обратному суду не представлено.

Оценивая доводы сторон, обосновывающих свои требования и возражения, относимость, допустимость, достоверность каждого представленного сторонами доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что ФИО4 в полном объеме исполнены обязательства по соглашению об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ и соответственно отсутствуют основания для расторжения указанного соглашения.

То обстоятельство, что ООО «Цем-Индустрия» ненадлежащим образом осуществлялась финансовая деятельность, принятые денежные средства не зачислялись на расчетный счет общества, и ненадлежащим образом велась бухгалтерская документация, не может являться основанием для возложения на ответчика обязанности повторно исполнить принятые на себя обязательства. Кроме того, от ФИО4 не может зависеть дальнейшее движение внесенных им денежных средств в общество, соблюдение истцом требований закона при ведении финансово-хозяйственной деятельности.

При таких обстоятельствах требования ООО «Цем-Индустрия» необоснованны и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Что касается доводов ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, то суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что процессуальные действия совершаются в процессуальные сроки, установленные федеральным законом.

Течение процессуального срока, исчисляемого годами, месяцами или днями, начинается на следующий день после даты или наступления события, которыми определено его начало.

В силу статьи 108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. В случае, если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.

В случае, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

Соглашение об уступке права требования заключено сторонами ДД.ММ.ГГГГ, с условием оплаты по соглашению в момент подписания договора, и соответственно срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности, с учетом того, что ДД.ММ.ГГГГ является нерабочим выходным днем, и соответственно исковое заявление подано в суд в последний день срока исковой давности.

Согласно ст. 98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом предоставленной истцу отсрочки уплаты государственной пошлины до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «Цем-Индустрия» подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в сумме 16700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

В удовлетворении иска обществу с ограниченной ответственностью «Цем-Индустрия» к ФИО4 о расторжении соглашения об уступке прав требования, взыскании денежных средств отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Цем-Индустрия» государственную пошлину в сумме 16700 рублей.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В.Зинина