Дело № 2-654/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 12 мая 2020 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа 

<

...> РБ (далее Администрация ГО 

<

...>) о признании права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, в состав которого входят: жилой дом (литера А), пристройка (литера А1), пристройка (литера А2), и объекты капитального строительства – сарай (литера Г), сарай (литера Г1), баня (литера Г2), гараж (литера Г3), предбанник (литера Г4), сарай (литера Г5), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), сарай (литера Г8), навес (литера Г9), уборная (литера 1), выгребная яма (литера 2), мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом с постройками и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, 

<

...>, что подтверждается договором от 

<

...>, удостоверенным Ю., государственным нотариусом Кумертауской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре 

<

...>, государственным свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...> № 

<

...>. Согласно данному свидетельству, а также кадастровому паспорту земельного участка категория земель – для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Собственными силами и на собственные денежные средства мною была произведена реконструкция указанного жилого дома, а именно был возведен пристрой (согласно техническому паспорту Литера А1, Литера А2), в связи с чем, общая площадь жилого дома увеличилась. С момента возведения пристроя и до настоящего времени он владеет и пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию. По своей юридической неграмотности разрешения на реконструкцию он не получал. Согласно градостроительному заключению от 

<

...> 

<

...> в административном порядке выдача уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности невозможна. Размещение объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома (литера А), пристройки (литера А1), пристройки (литера А2) отвечают требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

...> РБ, утвержденных решением Совета городского округа 

<

...> РБ от 

<

...> 

<

...> (п. 4.1 Градостроительного заключения). Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на: жилой дом (литера А), пристройку (литера А1), пристройку (литера А2), и объекты капитального строительства – сарай (литера Г), сарай (литера Г1), баня (литера Г2), гараж (литера Г3), предбанник (литера Г4), сарай (литера Г5), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), сарай (литера Г8), навес (литера Г9), уборная (литера 1), выгребная яма (литера 2) (п. 4.3 Градостроительного заключения). в п. 6.1, п. 6.2 Градостроительного заключения рекомендовано взять письменное согласие собственников земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, на размещение сарая (литера Г8), сарая (литера Г9), а также произвести перенос выгребной ямы (литера 2). Вместе с тем, согласно техническому паспорту от 

<

...> указанные постройки и выгребная яма были созданы до введения в действие нормативов, утвержденных решением Совета городского округа 

<

...> РБ от 

<

...> 

<

...>, а также Республиканских нормативов градостроительного проектирования, утвержденных Приказом Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре от 

<

...> 

<

...>. Следовательно, указанные нормативы к данным объектам применяться не могут.

Признание права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства необходим ему для дальнейшего реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации ГО г. Кумертау РБ ФИО2, действующая на основании доверенности 

<

...> от 

<

...>, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором признала исковые требования ФИО1 в полном объеме. Представитель администрации ГО г. Кумертау ФИО3, действующая на основании доверенности 

<

...> от 

<

...>, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Кумертау РБ ФИО2 признала иск. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации городского округа 

<

...> РБ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, в состав которого входят: жилой дом (литера А), пристройка (литера А1), пристройка (литера А2), и объекты капитального строительства – сарай (литера Г), сарай (литера Г1), баня (литера Г2), гараж (литера Г3), предбанник (литера Г4), сарай (литера Г5), сарай (литера Г6), сарай (литера Г7), сарай (литера Г8), навес (литера Г9), уборная (литера 1), выгребная яма (литера 2), расположенный по адресу: 

<

...>, согласно техническому паспорту жилого здания объекта индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 

<

...> Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий подпись

Копия верна. Судья Р.Ф.Сафаров

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>