Дело № 2-196/2020

УИД: 61RS0013-01-2020-000066-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 г. г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.

при секретаре Писаревой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. В данной квартире с его согласия 08.07.2016 зарегистрирован ФИО2, который в тот момент состоял в фактических брачных отношениях с его дочерью. 10.10.2017 с его согласия в квартире был зарегистрирован ФИО3 В спорной квартире ФИО2 проживал до середины сентября 2016 года, а ФИО3 до февраля 2018 года. Ответчики выехали из квартиры в неизвестном направлении. С момента выезда ответчики не проживают в квартире, и не осуществляет платежи за нее, которые он вынужден в полном объеме осуществлять самостоятельно.

В данном же случае ответчиками, наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений своих обязанностей, нарушаются его права на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Регистрация ответчиков нарушает его права на оформление социальных выплат, так как для их получения все время необходимо предоставлять сведения об отсутствии какой-либо связи с ответчиками. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, однако почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Место жительство ответчиков в настоящее время неизвестно.

Согласно материалам дела, в адрес ответчиков по месту их регистрации судом заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении неоднократно направлялись судебные повестки, в которых указывалось о времени и месте судебных заседаний. Данные почтовые отправления поступали в отделение почтовой связи по месту жительства ответчиков и были возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. То есть обязанность по извещению ответчиков судом выполнена надлежащим образом.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту их жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой из БТИ /л.д.6/.

В указанном жилом помещении, согласно домовой книге, зарегистрирован: 08.07.2016 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения; 10.10.2017 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

С 2016 года ответчик ФИО2, и с 2018 года ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

ФИО4 в судебном заседании пояснили, что они являются знакомыми ФИО1, дружат длительное время. Им известно, что ФИО2 был сожителем дочери ФИО1, в связи с этим ФИО1 зарегистрировал ФИО2 в своей квартире, а ФИО3 был зарегистрирован ФИО1, в связи с тем, что ФИО3 была необходима прописка в г.Гуково. Они несколько лет не видели ФИО2 и ФИО3 у ФИО1 дома, так как они периодически бывали в гостях у ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Авдиенко 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2020 г.