Дело № 

<

№ обезличен>

УИД 50RS0

<

№ обезличен>-46 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 23 января 2024 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н., 

с участием помощника Химкинского городского прокурора – Черновой Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Гревцовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 

<

№ обезличен> по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-и лица – ФИО3, ОВМ УМВД России по г.о. Химки, Министерство социального развития 

<

адрес> в лице окружного управления социального развития № 22, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрирована его внучка ФИО2, 

<

дата> года рождения. При этом, на основании договора передачи от 

<

дата> № 

<

№ обезличен> доля в праве собственности на данную квартиру принадлежала его супруге ФИО8 (умерла) и 1/3 доля в праве собственности принадлежит сыну – ФИО3

По утверждению истца, ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, намерений вселяться у нее не было, хотя никто не чинил ей препятствий в проживании, фактически проживает со своей матерью в другом регионе, где последняя имеет в собственности жилое помещение. Более того, законный представитель ФИО2 (ФИО1) не оплачивает коммунальные платежи, обязанностей по содержанию жилья не выполняет. 

На основании изложенного, считая, что своими действиями ответчик нарушает его права и законные интересы собственника, истец просит суд признать ответчика ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, 

<

дата> года рождения, в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на исковое заявление, где указывает, что категорически возражает против удовлетворения исковых требований истца, обратила внимание суда на то, что родственные связи с ФИО3 несовершеннолетняя ФИО2 не утратила, он является отцом последней, родительских прав не лишался. 

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержал.

Представители 3-их лиц - ОВМ УМВД России по г.о. Химки, Министерства социального развития Московской области в лице окружного управления социального развития № 22 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи от 

<

дата> № 

<

№ обезличен> передана в общую долевую собственность ФИО4 – 1/3 доля, ФИО8 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/3 доля. 

Свидетельством о смерти от 

<

дата> подтверждено, что ФИО8 умерла 

<

дата>. 

Согласно выписки из домовой книги от 

<

дата>, в вышеуказанном спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 – с 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> года рождения – с 

<

дата>. 

Свидетельством о рождении от 

<

дата> подтверждено, что родителями ФИО2, 

<

дата> года рождения, являются ФИО3 и ФИО1

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В данном случае, учитывая конкретные обстоятельства, суд принимает во внимание тот факт, что снятие несовершеннолетней с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, где ребенок зарегистрирован вместе с отцом на законных основаниях, будет противоречить интересам несовершеннолетнего ребенка, ввиду того, что родители ребенка в свое время договорились между собой, где дочь будет зарегистрирована. Суд считает, что фактическое место жительство несовершеннолетней в данном случае и наличие у ее матери в собственности недвижимого имущества не имеет правового значения.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 с рождения была зарегистрирована на жилую площадь своего отца ФИО3, что не отрицалось истцом и 3-им лицом в судебном заседании, в связи с чем, суд считает, что она безусловно приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что не имеется правовых оснований для признания несовершеннолетней не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку несовершеннолетняя была зарегистрирована в спорную квартиру в соответствии с действовавшим законодательством, а доказательств иного суду представлено не было, в связи с чем, она приобрела право пользования жилым помещением и правовых оснований для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением не имеется.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ родственные отношения между родителями и детьми сохраняются вне зависимости от их совместного проживания, а также вне зависимости от наличия или отсутствия между родителями детей брачных отношений.

В соответствии со ст. 65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери.

Поскольку между родителями несовершеннолетней ранее было достигнуто соглашение об определении ее места жительства в спорной квартире по месту жительства ее отца, где он также зарегистрирован по месту жительства и является собственником 1/3 доли в праве собственности, то, вне зависимости от того, вселялась ли несовершеннолетняя в эту квартиру или нет, проживает ли в ней в настоящее время, на основании ст. 20 ГК РФ у нее возникло право пользования спорной квартирой, и этим правом она вправе распорядиться самостоятельно только после достижения совершеннолетия. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу несовершеннолетнего возраста ФИО2 самостоятельно проживать, осуществлять свои права в пользовании спорной квартирой и выбирать место жительства не может, поэтому не проживание несовершеннолетней в квартире носит вынужденный характер и вызвано объективными причинами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.