2-3332/2024

УИД: 50RS0016-01-2024-004142-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королева МО ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с требованиями к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО3, о чем составлена запись акта о расторжении брака № и Королевским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области выдано Свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В совместной долевой собственности у истца и ответчика имелась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец выкупила долю ответчика в указанной выше квартире, что подтверждается Договором купли-продажи (бланк №), удостоверенном нотариусом ФИО8

Согласно п. 11 Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца после перехода права общей долевой собственности.

Договор купли-продажи зарегистрирован Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в указанной выше квартире не позднее мая 2018 года.

В настоящее время, на протяжении многих лет ответчик не проживает в квартире принадлежащей истцу, однако с регистрационного учета он не снят. Бремя содержания квартирой лежит полностью на истце.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд с своего представителя, который иск поддержал, просил его удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск не признал, указал, что снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрирован по другому адресу. 

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Королев в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО3, о чем составлена запись акта о расторжении брака № и Королевским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области выдано Свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В совместной долевой собственности у истца и ответчика имелась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец выкупила долю ответчика в указанной выше квартире, что подтверждается Договором купли-продажи (бланк №), удостоверенном нотариусом ФИО8

Согласно п. 11 Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца после перехода права общей долевой собственности.

Договор купли-продажи зарегистрирован Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в указанной выше квартире не позднее мая 2018 года. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы. 

Вместе с тем, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, в том числе пояснения ответчика относительно обстоятельств дела, а именно то, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ произвел действия, связанные со снятием его с регистрационного учета из спорного жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу в. г. Москве, что подтверждается отметкой в паспорте, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Таким образом, учитывая, что по смыслу ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета не имеется, поскольку отсутствует предмет спора. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Б. Родина

Мотивированное решение составлено 20.09.2024

Судья Т.Б. Родина