Дело № 2-1355/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года город Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Говоруха А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ж.К.Х.» муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района к ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3 о взыскании коммунальных платежей,

установил:

истец МУП «Ж.К.Х.» МО Первомайский поссовет Оренбургского района обратилось с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании коммунальных платежей.

В обосновании заявленного искового заявления указали, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. Ответчику предоставляются коммунальные услуги, однако коммунальные платежи он не вносит. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 75160, 83 рубля. До настоящего времени задолженность не погашена. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

Просят взыскать ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75160, 83 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2454, 82 рубля.

Определением Оренбургского районного суда от 26 июня 2017 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечен второй собственник жилого помещения несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3.

Определением Оренбургского районного суда от 11 сентября 2017 года к участию в деле привлечен конкурный управляющий МУП «Ж.К.Х.» МО Первомайский поссовет ФИО5.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске, просила требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, истец, как ресурсоснабжающая организация, с ДД.ММ.ГГГГ выставляет населению счета за предоставленные коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению. ООО «Техносервис» выставляет счета по содержанию домовладения и текущему ремонту. Просила взыскать с ответчиков солидарно в порядке статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявлено, о причине неявки не известили.

ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена, о чем имеется в материалах дела расписка.

ФИО2 извещался о дате судебного разбирательства по известным суду адресам: 

<

адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; по адресу: 

<

адрес>, где имел регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ; а также в по адресу: 

<

адрес>, который указала ФИО3 как адрес его фактического проживания. Почтовый отправления возвращены без вручения за истечением сроков хранения.

В силу положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4 статьи 113).

Судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения (часть 5 статьи 113).

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской).

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств тому, что указанные в материалах дела адреса не являются адресами ответчика или были изменены в установленном порядке, суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции по указанным адресам. Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением срока хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции.

Статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судом приняты меры по извещению ответчика в силу требований главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судом неявка ответчиков признана не уважительной.

Присутствуя ранее в судебном заседании ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, возражала относительно заявленных требований. Пояснила, ФИО6 спорное жилое помещение приобретено по праву наследования, ФИО3 на основании договора дарения, ответчики до ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживали. Поскольку ответчики до указанной даты не проживали в жилом помещении, имели регистрацию в ином месте, нести расходы по коммунальным платежам за спорное жилое помещение не должны. ФИО6 не приходится отцом ребенка ФИО3 Также указала, что истцом предъявлены требования, выводящие за предела срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Материалами дела установлено, МУП «Ж.К.Х.» МО Первомайский поссовет Оренбургского района зарегистрировано в качестве юридического лица, постановлено на учет в налоговом органе. По решению Арбитражного суда Оренбургской области от 06 сентября 2017 года МУП «Ж.К.Х.» МО Первомайский поссовет Оренбургского района признано банкротом с открытием конкурсного производства сроком на шесть месяцев до 06 марта 2018 года. Конкурсным управляющим утвержден ФИО7

ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии дела правоустанавливающих документов, собственником спорного жилого помещения на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО8 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). В последующем в отношении спорного объекта совершались сделки купли – продажи ФИО8 продала квартиру ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ вновь купила спорную квартиру у ФИО9

В последующем ФИО8 завещала квартиру сыну ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал 3/5 доли в спорной квартире несовершеннолетнему ФИО3

Наследодатель ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпивке из ЕГРН от 31 мая 2017 года, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в размере 2/5 доли за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и 3/5 доли за ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

На основании части 4 статьи 1152 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 вступил в права наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняв наследство в виде спорной квартиры по завещанию, указанная квартира принадлежит ФИО2 со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, ФИО2 в порядке статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен нести расходы по содержанию имущества ему принадлежащего с указанной даты.

На основании частей 6.3, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям,

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым

Согласно справкам – расчетам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75160, 83 рубля, и с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 49168, 87 рубля.

На основании части первой статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Суд соглашается с представленным МУП «Ж.К.Х.» расчетом задолженности, иной расчет суду не представлен.

В пункте 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 41 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, объяснения сторон, анализа письменных доказательств, юридически значимых обстоятельств, с учетом, что на потребителе лежит ответственность по предоставлению информации, суд приходит к убеждению о законности и обоснованности заявленных исковых требований МУП «Ж.К.Х.» МО Первомайский поссовет Оренбургского района.

Принимая доводы ответчика о сроке исковой давности, учитывая, что коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ года должны быть внесены до ДД.ММ.ГГГГ, с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, С ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, подлежит взысканию сумма 9892, 06 рубля.

Поскольку ФИО3 приобрел право собственности в спорном жилом помещении в размере 3/5 доли ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 с указанной даты стал собственником 2/5 долей, то задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в порядке статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку суду не представлено доказательств, что собственники между собой не являются членами семьи, и подлежит удовлетворению в размере 37159, 16 рубля.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Расходы МУП «Ж.К.Х.» МО Первомайский поссовет Оренбургского района по оплате государственной пошлины подтверждается чеком – ордером от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2454, 82 рубля.

С ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 395, 68 рубля. И солидарно с обоих ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1314, 77 рубля.

На основании изложенного, Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района к ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3 о взыскании коммунальных платежей, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Ж.К.Х.» муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9892, 06 рубля, расходы на уплату государственной пошлины в сумме 395, 68 рубля.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Ж.К.Х.» муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37159, 16 рубля, расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1314, 77 рубля.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Чиркова

Справка. Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2017 года.