к делу № 2-1188/2020 23RS0045-01-2020-002765-63 

РЕШЕНИЕ

 

г. Славянск-на-Кубани 12 ноября 2020 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Седовой А.О., 

при секретаре судебного заседания Морозкиной Н.А., 

с участием 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО4, 

прокурора Арипшевой М.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что является собственником 1/2 доли в квартире на основании договора купли-продажи от 25.12.2007, ФИО2 является вторым собственником квартиры. В настоящее время в квартире проживает дочь истца К.А.Ю. 24.10.2018 в квартире был зарегистрирован ответчик, который пользовался квартирой до начала февраля 2020 г. С начала февраля 2020 г. ответчик ушел из квартиры, забрав свои вещи, и больше не появлялся и в квартире не проживал, о его судьбе не было известно до мая 2020 г., когда пришло письмо из СИЗО-1 г. Краснодара в котором сообщалось, что ответчик 03.05.2020 г. направлен для отбывания наказания в распоряжение Т2 УФСИН России по Липецкой области.

Таким образом, ответчик добровольно ушел из квартиры, забрав свои вещи, тем самым еще до вынесения ему приговора и отбытия в места лишения свободы, отказался от права пользования квартирой. Договор на право пользования и проживания в квартире не заключался. Совместное имущества не приобреталось, общее хозяйство не велось. Членом семьи ответчик не является. За все время проживания в квартире ответчик расходы по коммунальным платежам не производил, в виду чего возникла большая задолженность, которую погасила ФИО3 Ответчик звонил из колонии и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы как собственники вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещение, которое истцы решили продавать. Просит признать ответчика ФИО4, (...) рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (...) снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения в полном объеме.

Прокурор Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2008, является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: (...).

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: (...) числятся ФИО4, ФИО1, К.А.Ю. 

Согласно уведомления начальника ОСУ СИЗО-1 г. Краснодар от 06.04.2020, направленного в адрес истца ФИО1, ответчик 03.05.2020 направлен для отбывания наказания в распоряжение Т2 УФСИН России по Липецкой области. 

В рамках рассмотрения дела судом направлен запрос в ОВМ ОМВД России по Славянскому району о предоставлении адресно-справочной информации в отношении ответчика. Согласно адресной справки от 06.11.2020, ФИО4 значится зарегистрированным по месту жительства с 24.10.2018 по адресу: (...). 

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что ответчик не является родственником истцу, не является собственником указанной квартиры и не проживает в ней, а также признание ответчиком иска в полном объеме.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением истцом с ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчик исковые требования признал, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом. 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО5, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО4, (...) года рождения, уроженца (...), утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (...).

Снять с регистрационного учета ФИО4, (...) года рождения, уроженца (...), по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течении одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда составлено 12 ноября 2020 года.

Копия верна

Согласовано: судья Седова А.О.