УИД 89RS0004-01-2023-002243-66

Дело № 2-2378/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 24 июля 2023 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Биртаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Михайловой О.В., истца ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что является собственником указанной квартиры. ФИО2 является его бывшей супругой, брак между сторонами расторгнут. Ответчик в жилом помещении не проживает, жилое помещение не является местом ее жительства, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала. 

При указанных обстоятельствах суд с согласия истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора Михайловой О.В., полагавшей иск обоснованным, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

ФИО1 суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие у него права собственности на спорное жилое помещение. 

Доказательств, подтверждающих реальное проживание и использование ФИО2 спорного жилого помещения, суду не представлено.

Как установлено, 

<

адрес> является собственностью истца на основании договора купли-продажи квартиры от 17.03.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>. 

В данной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о зарегистрированных от 13.07.2023 года.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>.

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения в иное место жительства, что с достаточной очевидностью указывает об отсутствии намерения ответчика сохранять за собой право пользования квартирой.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Доказательств чинения ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения в жилое помещение.

Изложенное указывает на то, что ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения и добровольно утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует ему, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет чрезмерным бременем, не отвечающим принципу справедливости равновесия между требованиями общего интереса и требованиями защиты фундаментальных прав лица, которым является, в том числе и право на жилище.

Признание ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца. Доказательств наличия каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением между сторонами суду не представлено.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 24 июля 2023 года.

Судья В.Е. Литвинов