Дело № 2-396/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Барнаул 

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Солод Ю.А.

при секретаре Циммер А.В.

рассмотрев в открытом судебном дело по иску ФИО1 к муниципальному бюджетному учреждению спортивной подготовки «Спортивная школа-хоккей» имени Алексея Черепанова об устранении нарушения прав собственника,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Барнаула с иском к МБУ ДО «ДЮСШ-хоккей» им. А. Черепанова с требованиями об истребовании у ответчика нежилого помещения, расположенного по адресу: ///, площадью /// кв.м.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ///, общей площадью /// кв.м.

+++ ФИО1 передал в аренду помещение площадью /// кв.м. ДЮСШ-7. ДЮСШ-7 находилось на балансе администрации Ленинского района г. Барнаула и договор аренды был заключен между администрацией и собственником.

В настоящее время ответчик незаконно, в отсутствие договора аренды пользуется указанным помещением.

Предложение собственника о заключении договора аренды оставлено без ответа.

В ходе судебного разбирательства, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от +++, произведена замена ответчика МБУ ДО «ДЮСШ-хоккей» им. А. Черепанова на МБУ СП «Спортивная школа-хоккей» имени Алексея Черепанова.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям изложенным в описательной части решения.

Представитель ответчика МБУ СП «Спортивная школа-хоккей» имени Алексея Черепанова - Клишин В.С. против удовлетворения требований не возражал. Просил предоставить срок для исполнения судебного решения до 01 июня 2018 года. Ходатайство мотивировал тем, что в настоящее время в спортивной школе идет учебный год, занимается 115 учеников. Администрацией г. Барнаула учреждению выделено иное помещение, которое не оборудовано для размещения туда детей. По окончании учебного года спорное помещение будет освобождено.

Третьи лица: комитет по физической культуре и спорту г. Барнаула, администрация Ленинского района г. Барнаула своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

В силу требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ///, площадью /// кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от +++ (л.д.4).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что ответчик без законного на то основания использует часть вышеуказанного помещение площадью /// кв.м.

Представитель ответчика в судебном заседании данное обстоятельство не оспаривал.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В ходе судебного разбирательства, представителем ответчика заявлено ходатайство о предоставлении срока освобождения спорного жилого помещения до 01 июня 2018 года. В обоснование ходатайства указано, что в спорном помещении реализуется деятельность по развитию физической культуры и спорта у детей. В школе занимается 115 учащихся. Продолжительность учебного процесса составляет с 1 сентября по 31 мая. Возможность немедленно освободить занимаемое помещение у спортивной школы отсутствует. Образовательное учреждение несет расходы по содержанию помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 против предоставления отсрочки исполнения решения суда возражали.

С учетом того, что о защите своего нарушенного права истец озаботился после начала учебного года, принимая во внимание отсутствие у ответчика возможности перенести учебный процесс в иное помещение, суд полагает разумным и справедливым установить МБУ СП «Спортивная школа-хоккей» имени Алексея Черепанова срок для освобождения спорного нежилого помещения до 31 мая 2018 года включительно. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 98,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному бюджетному учреждению спортивной подготовки «Спортивная школа-хоккей» имени Алексея Черепанова об устранении нарушения прав собственника удовлетворить.

Возложить на муниципальное бюджетное учреждение спортивной подготовки «Спортивная школа-хоккей» имени Алексея Черепанова обязанность освободить занимаемое нежилое помещение по адресу: /// площадью /// кв.м. в срок до 31 мая 2018 года включительно.

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения спортивной подготовки «Спортивная школа-хоккей» имени Алексея Черепанова в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: Ю.А. Солод

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 года.