РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-644/19

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Голованова С.В.,

с участием

истца ФИО1, 

представителя ответчика по назначению адвоката Голинко К.Г.,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 26 декабря 2019 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо: ГУ МВД РФ по Волгоградской области «о признании утратившим права пользования квартирой»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что они являются собственниками квартиры № по адресу 

<

адрес>. С 22 ноября 1991 года в принадлежащей им квартире зарегистрирован ответчик ФИО5. С июня 2012 года ФИО5 в квартире не проживает. Он являлся сособственником 1/3 доли квартиры, которую он продал истцам совместно с ФИО6. Членом семьи истцов ответчик ФИО5 не является. Место его жительства не известно. 

В связи с чем, истцы просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Голинко К.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от 01.08.2012 г., истцы являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру было зарегистрировано 15.08.2012 года в Едином государственном реестре недвижимости, запись №.

С 22 ноября 1991 года в квартире зарегистрирован ФИО5. С июня 2012 года ФИО5 квартире не проживает. Он являлся сособственником 1/3 доли квартиры, которую он продал истцам совместно с ФИО6.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО5 членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает. Коммунальные услуги за газ, воду, свет не оплачивает, и истцы несут обязанность по оплате коммунальных услуг за ответчика, так как он зарегистрирован в указанной квартире. Его место жительства не известно. 

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, судом установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, совместно с ними не проживает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.03.2008 года № 220), регулирующими порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрационный учет восстанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Ответчик ФИО5 в составе семьи истцов не значится. Сам факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцам на праве собственности.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, дата года рождения уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Серафимовичский районный суд.

Судья Голованов С.В.