КОПИЯ

дело № 2-2574/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года г. Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,

при секретаре Вороновой Т.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО1

ответчик ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Камчатскэнерго» предъявил иск к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, пени. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, которая пользуется коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №.

Согласно письму департамента УЖФ администрации ПКГО собственником жилых помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> не выбран способ управления МКД, вследствие чего обязательство по оплате за отопление, горячее водоснабжение у ответчика возникло непосредственно перед истцом.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для бытовых нужд, не производила за них оплату в установленные сроки, в связи, с чем за период с 01.05.2014 года по 31.03.2016 года образовалась задолженность в размере 65 655 руб. 68 коп., пени за период с 12.07.2014 г. по 29.01.2019 г. в размере 60 520 руб. 34 коп.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 65655 руб. 68 коп. за период с 01.05.2014 года по 31.03.2016 года, пени за период с 12.07.2014 года по 29.01.2019 года в размере 60 520 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 724 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в нем основании. Возражал против применения срока исковой давности по заявлению ответчика к заявленным требованиям.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала. Представила письменные возражения на иск, в которых указала и суду пояснила, что 21 июня 2009 года в 

<

адрес> в г. 

<

адрес> произошел пожар, вследствие чего проживание в указанной квартире стало невозможным. Помимо прочих недостатков, жилое помещение отключено от водопровода, приборы учета отсутствуют, нет проводки и подводки, отсутствуют ГВС и радиаторы отопления. Потребление поставляемых истцом энергоресурсов фактически отсутствует. Дополнила, что на момент рассмотрения дела в суде, жилое помещение признанно непригодным для проживания. Заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела №2-4312/19, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В судебном заседании установлено, что с 03 мая 2006 года ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что ФИО2 значится зарегистрированной в нем с 28 марта 2019 года по настоящее время.

В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, собственник несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, находящегося у него в собственности.

Из представленного истцом сопроводительного письма Департамента управления жилищным фондом администрации ПКГО, содержащего перечень копий протоколов общих собраний собственников по выбору непосредственного способа управления, многоквартирных домов, следует, что многоквартирный 

<

адрес> находится в непосредственном управлении (л.д. 23-32).

Основанием обращения истца с настоящим иском в суд явилось наличие задолженности ФИО2 как собственника жилого помещения по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с 01.05.2014 года по 31.03.2016 года. 

Возражая против исковых требований, ответчик указала, что 21 июня 2009 года в 

<

адрес> произошел пожар, вследствие чего проживание в указанной квартире стало невозможным. Помимо прочих недостатков, жилое помещение отключено от водопровода, приборы учета отсутствуют, нет проводки и подводки, отсутствуют ГВС и радиаторы отопления. Потребление поставляемых истцом энергоресурсов фактически отсутствует. 

В подтверждение своих доводов ответчиком представлены письменные доказательства: справка о пожаре, выданная отделом государственного пожарного надзора по г. Петропавловску-Камчатскому от 06 августа 2009 года № 70-С/18-5; акт обследования жилого помещения от 21.07.2011 года, содержащий сведения о том, что квартира после пожара, восстановлена наружная часть пристройки дома, фасад и кровля пристройки обшиты профнастилом, установлена входная сейфовая дверь, в жилых комнатах установлены пластиковые стеклопакеты, в коридоре, санузле, подсобной, отсутствуют межкомнатные перегородки, отсутствует отделочный материал потолка, стен, полы – отсутствует деревянное основание, унитаз, ванна, раковина отсутствуют, стояки и радиаторы отсутствуют, в жилых комнатах, коридоре отсутствуют межкомнатные перегородки, по всех площади на потолке видны деревянные, обгоревшие после пожара конструкции перекрытия, стояки и радиаторы отсутствуют, энергоснабжение в квартире № 4 отсутствует; акт обследования от 03 июня 2016 года, которым установлено, что через квартиру проходит розлив отопления, радиаторы отопления демонтированы, разбор горячей воды из системы отопления отсутствует, а также заявление на имя главы ПКГО, с изложением вышеперечисленных обстоятельств, просьбой оказать помощь в восстановлении жилья.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Давая оценку представленным ответчиком письменным доказательствам, суд считает, что они подтверждают факт причинения ответчику имущественного ущерба вследствие произошедшего пожара, временной утратой возможности их потребления по объективным причинам. 

Вместе с тем, доказательств не предоставления истцом коммунальных ресурсов, которые могли бы послужить основанием для освобождения ФИО2 от гражданско-правовой ответственности, не представлено.

Более того, опровергается сведениями, содержащимися в акте обследования от 03 июня 2016 года, которым установлено, что через квартиру проходит розлив отопления. 

С какими – либо письменными заявлениями о проведении перерасчета ФИО2 в ПАО «Камчатскэнерго» не обращалась, в заявленный истцом период жилое помещение не было признанным непригодным для проживания. 

Из объяснений истца установлено, что на момент рассмотрения дела жилое помещение было признано непригодным.

Таким образом, доводы ответчика в указанной части подлежат отклонению по вышеизложенным основаниям. 

Согласно представленному истцом расчету суммы иска, задолженность за указанный период составила 65 655 руб. 68 коп. 

За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг на указанную задолженность начислены пени за период с 12.07.2014 года по 29.01.2018 года в размере 60 520 руб. 34 коп. 

Проверяя довод ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям за указанный период, суд приходит к следующему.

Так, в силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела №2-4312/19 следует, что 19.02.2019 года ПАО «Камчатскэнерго» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2014 года по 31.03.2016 года в размере 79278 руб. 03 коп., пени за период с 12.07.2014 года по 29.01.2019 года в размере 60520 рубля 34 копеек.

20.02.2019 года мировым судьей судебного участка № 9 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края по заявлению ПАО «Камчатскэнерго» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 01.05.2014 года по 31.03.2016 года в размере 79278 руб. 03 коп., пени за период с 12.07.2014 года по 29.01.2019 года в размере 60520 руб. 34 коп. 

23.10.2019 года мировым судьи судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесено определение об отмене судебного приказа от 20.02.2019 года, в связи с поступившими 18.10.2019 года от должника ФИО2 возражениями. 

От истца настоящий иск в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края поступил 24.03.2020 года.

При этом принимая во внимание разъяснения, данные в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» и, что истец обратился с настоящим иском до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа, то начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности с 19.02.2016 года приостанавливается.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума от 29.09.2015 N 43, по смыслу статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 года по 31.12.2015 года, пени за период с 12.07.2014 года 31.12.2015 года, за пропуском срока исковой давности.

В связи с этим, задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 01.01.2016 года по 31.03.2016 года составит 14990 рублей 06 копеек.

По делу установлено и подтверждено стороной истца, в рамках исполнения судебного приказа судебного участка № 9 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 20.09.2019 года (гражданское дело №2-4312/19) (до его отмены 23.10.2019 года) с ответчика в пользу истца за указанный период была удержана денежная сумма 13622 руб. 35 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.01.2016 года по 31.03.2016 года в размере 1 367 руб. 71 коп. 

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в указанной сумме или в её части, а равно доказательств, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется. 

При этом требование истца о взыскании с ответчика пени на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг 1367 руб. 71 коп. удовлетворению не подлежит, поскольку не представляется возможным произвести её расчет, стороной истца такой расчет представлен не был. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины (пропорционально удовлетворенным судом исковым требования) в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 01.01.2016 года по 31.03.2016 года в размере 1367 рублей 71 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 1767 рублей 71 копейку.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения в размере 64287 рублей 97 копеек, пени за период с 12.07.2014 года по 29.01.2019 года в размере 60520 рублей 34 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2020 года.

Судья Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле 

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-2574/20

УИД № 41RS0001-01-2020-002689-39