Дело № 2-1001/2019 11 июня 2019 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее – истец) обратился в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что решением Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Ленинградской области от № 266 от 01.06.1987 Кировскому городскому совету ВДОАМ отведен земельный участок под строительство гаражей для хранения индивидуального автомототранспорта в г. Кировске. На данном земельном участке он (истец) своими силами и за счет собственных средств построил гараж. Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 1-2). 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. 

Представитель ответчика администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, уведомленный о времени месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что решением Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Ленинградской области от № 266 от 11.06.1987 Кировскому городскому совету ВДОАМ отведен земельный участок под строительство гаражей для хранения индивидуального автомототранспорта в г. Кировске (л.д. 10).

Распоряжением главы администрации Кировского района Ленинградской области № 445 от 08.04.1999 зарегистрирована кооперативная автостоянка г. Кировска (КАС) по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок (л.д. 12).

Согласно архивной выписке администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 20.12.2018 по состоянию на 1993 год ФИО2 являлся членом КАС «Кировская», что подтверждено приложением к распоряжению № 445 от 08.04.1993 (л.д. 11).

В судебном заседании истец пояснил, что на отведенном ему земельном участке он своими силами и за счет собственных средств построил гараж.

Из технического паспорта, справки БТИ видно, что гараж № по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь по наружному обмеру - 36,0 кв.м, по внутреннему обмеру – 32,5 кв.м (л.д. 4-6, 7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.Н.А. и Г.А.П. показали, что они (свидетели) также имеют гаражи в массиве 

<

адрес>. Спорный гараж был построен ФИО2 своими силами и за счет собственных средств.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается.

Как следует из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27.02.2019, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано (л.д. 8).

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлялся до 01 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 01 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было им возведено с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, мужского пола, гражданином России (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж № площадью по наружному обмеру – 36,0 кв.м, по внутреннему обмеру – 32,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бумагина