Дело № 2-2134/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Гонтаря О.Э.,

при секретаре Синевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ГП КО «Водоканал» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, указывая, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в равных долях по ? доли в праве каждый, что следует из данных ЕГРН. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают в настоящее время ответчики - ФИО1, ФИО2 и ФИО2 Собственник ? доли в праве на квартиру ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти ответчики фактически приняли наследство, однако право собственности на ? доли до настоящего времени не зарегистрировано. Истец предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако собственниками плата за фактически потреблённую жилищно-коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению не производилась, в результате чего образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рублей, на указанную задолженность, истцом были начислены пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. Поскольку ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, и по закону являются наследниками ? доли в праве на жилое помещение после смерти ФИО3, фактически приняли наследство, истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке ? часть задолженности за фактически потреблённую жилищно-коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в размере 

<

данные изъяты> рубль, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. Кроме того, просил суд взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебное заседание представители истца не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, сведений о погашении задолженности на момент рассмотрения дела не представили. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил, о дате и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом по месту их регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонились.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как установлено п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.ст. 249 ГК РФ, ст.ст.36, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрена структура платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой такая плата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с указанными нормативными актами тарифы на водоснабжение и водоотведение на территории Калининградской области утверждены Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО2 в размере по ? доли в праве каждому, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в указанной квартире зарегистрирована внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета собственника жилья и копией поквартирной карточки. 

Как следует из материалов дела, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям Нотариальной палаты Калининградской области на запрос суда наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Квартира 

<

адрес> индивидуальными приборами учёта холодного водоснабжения не оборудована.

Судом установлено, что в течение спорного периода, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, истцом оказывались собственникам квартиры и проживающим в ней лицам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, однако ответчики в указанный период плату за указанные коммунальные услуги не вносили, что подтверждается выпиской из лицевого счета и справками о задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, и ответчиками не оспорено.

В результате этого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 

<

данные изъяты> руб.

Размер задолженности рассчитан с учетом размера площади квартиры, количества зарегистрированных и проживающих в квартире человек, нормативов потребления и тарифов на услуги, утверждённых в установленном порядке, судом проверен и сомнений не вызывает. Правильность расчёта стороной ответчиков также не оспаривалась.

Доказательств того, что имеет место иная сумма задолженности либо что задолженность погашена, суду не представлено. 

Давая оценку размеру заявленной истцом ко взысканию неустойки (пени), суд учитывает, что такая неустойка рассчитана истцом в соответствии с требованиями п.14 ст.155 ЖК РФ исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, а по истечении двух месяцев неоплаты – размере 1/130 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, и составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 

<

данные изъяты> руб.

Требование о взыскании с ответчика пени соответствует норме п.14 ст.155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, пени обоснованно рассчитаны истцом исходя из размера 1/300 и 1/130 ставки рефинансирования (учётной ставки) ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды. Расчёт пени судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает. 

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди имущества умершей ФИО3 являются ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО2, при этом они приняли наследство фактически, сохранив за собой право проживания в квартире в течение всего периода после смерти ФИО3, несмотря на то, что право собственности на ? доли квартиры за наследниками не зарегистрировано до настоящего времени.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено ответной стороной фактическое принятие наследственного имущества. Кроме того, суд учитывает, что истцом предъявлено требование за период ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО3, при том, что ФИО1, ФИО2 и ФИО2, как члены семьи бывшего собственника, зарегистрированные и оставшиеся проживать в квартире, а также являющиеся долевыми собственниками ? доли в праве на жилое помещение, несут обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не только в порядке наследования, но и самостоятельную ответственность, вытекающую из фактического пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ГП КО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 и ФИО2 о взыскании ? доли задолженности, рассчитанной пропорционально доли в праве умершей ФИО3, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям, в связи с чем с ответчиков в пользу истца также подлежит солидарному взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при обращении в суд, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГП КО «Водоканал» удовлетворить.

Взыскать в пользу ГП КО «Водоканал» с ФИО1, ФИО2, ФИО2 солидарно ? часть задолженности по оплате за фактически потреблённые услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, по 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 

<

данные изъяты> руб. и пени за просрочку платежей на эту сумму по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 4 

<

данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2020 года.

Судья: Гонтарь О.Э