№ 2 -721/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: судьи Целованьевой Н.А., 

при секретаре Мартозине Р.Р.,

с участием: представителя истца ФИО1, по доверенности,

представителя ответчика – адвоката Самсоненко Е.Н., действующего по ордеру от 14.12.2017 г. № 47920, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО1 обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, ссылаясь на то, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.12.2007 года.

Ответчик ФИО3, с которым ФИО2 состояла в дружеских отношениях, по его просьбе был зарегистрирован истцом по данному адресу. 

Ответчик ФИО3 в содержании дома не участвует, в нем не проживает, членом семьи истца не является, ключей от жилого дома не имеет, его личных вещей в доме нет. Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком отсутствует. Его местонахождение истцу не известно. 

Регистрация ответчика ущемляет права собственника домовладения.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, обеспечила явку в суд своего представителя ФИО1, которая поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства. Извещения направлялись в адрес ответчика неоднократно, однако возвращены с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно запрошенных судом адресных сведений, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Для защиты прав ответчика, место жительства которого не установлено, привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Самсоненко Е.Н., который иск ФИО2 не признал. 

Выслушав представителя истца ФИО1 и представителя ответчика адвоката Самсоненко Е.Н., изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением. 

Из представленных истцом документов следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 17.12.2007г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке председателя 14 квартального комитета 

<

адрес>, ответчик ФИО3, 

<

дата> г.р. зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № № по 

<

адрес>, в данном жилом доме зарегистрирован ФИО3 с 26.11.2012 года. 

В судебном заседании из показаний истца, материалов дела было установлено, что ФИО3 не проживает по адресу регистрации, не несет бремя содержания жилого дома, проживает по иному не установленному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется. Кроме того, от банков на адрес истца приходят претензии об уплате долгов с ФИО3, что приносит определенные неудобства истцу.

Истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании и ФИО3 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ФИО3, 

<

дата> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 декабря 2017 г.

Судья: