РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «09» июля 2019 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Колойда А.С.,

при секретаре Алифиренко А.А.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Усть-Лабинского района Туманова М.П.,

с участием представителя ответчика – адвоката Дунского О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает на то, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным в домовладении истца с 09.11.2007 года при получении паспорта истица зарегистрировала его в собственном домовладении. 

В настоящее время ответчик по месту своей регистрации не проживает, членом семьи Истицы не является, будучи прописанным в ее домовладении с 09.11.2007 года, фактически проживает по другому адресу, точное место жительства его Истице не известно.

В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не имеется возможности, поскольку его точное место жительства не известно.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить по тем же основаниям, что и в иске.

Ответчик ФИО2 извещался судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по последнему известному месту его жительства (

<

адрес>). Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явился на отделение связи для получения повестки. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дунский О.А., назначенный определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.Н.Д. и С.С.В. пояснили, что являются соседями истицы. Ответчик ФИО2 не проживает в её домовладении, а проживает по другому адресу, где именно, им не известно.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 56,9 кв.м. и земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 8-9).

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно копии домовой книги по прописке граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2 значится зарегистрированным в домовладении с 09.11.2007 г., однако по месту своей регистрации не проживает с 2014 г.

Как следует из общественной характеристики председателя квартального комитета участка № 13 Усть-Лабинского городского поселения, ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, не проживает в указанном домовладении с 2014 г.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не проживает в доме ФИО1, членом её семьи не является, каких-либо обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.С. Колойда

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.С. Колойда