Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 13 ноября 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Гореловой А.В., с участием представителя истца - ФИО1 ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1667/20 по исковому заявлению представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации - ФИО1 ФИО12, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Согласно исковому заявлению, 

<

Дата обезличена> по договору найма служебного помещения 

<

Номер обезличен> ФИО2 ФИО13 и членам семьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: 

<

Адрес обезличен> В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. С 

<

Дата обезличена> года по 

<

Дата обезличена> года должник плату за коммунальные услуги не вносила, образовалась задолженность в размере 

<

Данные изъяты> рублей. 

<

Дата обезличена> мировым судьей судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района 

<

Адрес обезличен> в отношении ФИО2 был вынесен судебный приказ 

<

Номер обезличен> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

<

Дата обезличена> указанный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2 До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена. 

<

Дата обезличена> судом было принято заочное решение, по которому с ответчика была взыскана указанная задолженность. В настоящее время ФИО2 обратилась в суд с заявлением об отмене заочного судебного решения вследствие неизвещения о дате судебного заседания. Заочное решение судом было отменено, и ФИО2 вновь извещена о дате и времени судебного заседания. Однако, со времени рассмотрения иска в заочном судебном заседании - 

<

Дата обезличена>, ФИО2 не предприняла никаких мер к погашению задолженности, которая возрасла, на 

<

Дата обезличена> она составляет по оплате коммунальных услуг - 

<

Данные изъяты> коп., пени - 

<

Данные изъяты> коп., всего - 

<

Данные изъяты> коп.

Кроме того, представитель истца пояснила, что начисления за горячую воду ответчику не производятся, водоотведение в жилище имеется, как и холодная вода. Общая отопливаемая площадь квартиры составляет 

<

Данные изъяты> кв.м.

Просила взыскать с ответчика в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 

<

Данные изъяты> коп., пени - 

<

Данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины - 

<

Данные изъяты> коп.

Ответчик – ФИО2 ФИО14, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика, поскольку о судебном заседании ФИО2 была надлежащим образом извещена.

Изучив предоставленные доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд считает, что исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение с 

<

Дата обезличена> года по 

<

Дата обезличена> года задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>, составляет 

<

Данные изъяты> рублей: задолженность по оплате коммунальных услуг - 

<

Данные изъяты> коп., пени - 

<

Данные изъяты> коп.

В соответствии с Договором найма служебного жилого помещения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> усматривается, что ФГУ «

<

Данные изъяты>» предоставило ФИО2 во владение и пользование для временного проживания в нем, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России служебное жилое помещение по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

Адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована ФИО2 и ее сын. 

Известно, что 

<

Дата обезличена> между Министерством обороны РФ и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России был заключен Договор 

<

Номер обезличен>-УЖФ-1 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, по которому ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, в том числе и многоквартирного 

<

Адрес обезличен>. 

В соответствии с Уставом ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, учреждение находится в ведомственном подчинении ФИО5 обороны РФ. Основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Согласно Положению о жилищно-коммунальной службе 

<

Номер обезличен> (

<

Адрес обезличен>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны известно, что ЖКС осуществляет виды деятельности: производство, передачу и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистку воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям и т.д. 

Согласно заочному судебному решению от 

<

Дата обезличена> исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 

<

Данные изъяты> коп. и расходов по оплате государственной пошлины было удовлетворено.

По определению от 

<

Дата обезличена> заочное судебное решение от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> было отменено по заявлению ФИО2 из-за отсутствия почтовых сведений о своевременном извещении ответчика о судебном заседании.

Согласно Акту от 

<

Дата обезличена> начальника ФГУ "

<

Данные изъяты>" ФИО8 известно, что общая площадь 

<

Адрес обезличен> составляет 

<

Данные изъяты> кв.м.

Согласно Расчету на 

<

Дата обезличена> ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>, составляет: задолженность по оплате коммунальных услуг - 

<

Данные изъяты> коп., пени - 

<

Данные изъяты> коп.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, допустимости, достоверности и достаточности для принятия решения.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 123-ФЗ).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, ответчик - ФИО2 ФИО16, обязана оплачивать коммунальные услуги в установленные сроки и размере. В ходе судебного разбирательства повторно было установлено, что ответчик - ФИО2 ФИО17, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес обезличен> использует коммунальные услуги: отопление и водоснабжение, водоотведенеи, однако, плату своевременно не производит, поэтому образовалась задолженность. Каких-либо доводов либо возражений ответчик в судебное заседание не представила. По сведениям ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО отапливаемая площадь квартиры ФИО2 составляет 

<

Данные изъяты> кв.м. При наличии сведений и оснований об ином размере общей площади квартиры может быть произведен перерасчет. Плата за горячее водоснабжение с ответчика не взимается. После рассмотрения дела 

<

Дата обезличена> в заочном порядке ответчик мер к погашению задолженности не предпринимает.

С учётом изложенного, суд считате, что с ФИО2 в пользу истца - ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 

<

Данные изъяты> рублей: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 

<

Данные изъяты> коп.; пени - 

<

Данные изъяты> коп., поскольку истец исковые требования не изменял. С указанным расчетом суд согласен, он обоснован, иных расчетов или опровержений ответчик в судебное заседание не представила.

Исковые требования поданы истцом в суд с учетом трехлетнего срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО к ФИО2 ФИО18 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО19, 

<

Дата обезличена> года рождения, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО, ИНН 

<

Номер обезличен>, дата государственной регистрации юридического лица - 

<

Дата обезличена>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 

<

Данные изъяты> рублей, из них:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 

<

Данные изъяты> коп.;

- пени - 

<

Данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Мин.обороны России по ЦВО, ИНН 

<

Номер обезличен>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

Данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. 

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде 

<

Адрес обезличен> в гражданском деле 

<

Номер обезличен>

<

Номер обезличен>