РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........

Из текста искового заявления следует, что истец ФИО1 является собственником жилого ......., расположенного по вышеуказанному адресу, на основании Свидетельства о праве собственности от ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ранее он принадлежал мужу истицы, умершему ***. Дом расположен на земельном участке категории «земли населенных пунктов», площадью 1300 кв.м., с видом разрешенного использования – под жилищное строительство. Указанным земельным участком истец и её муж пользовались более 40 лет. Согласно данным похозяйственной книги *, В.Г.В., *** года рождения, на праве пользования принадлежит земельный участок по адресу: ........ При обращении истицы в органы государственной регистрации права с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, ей было отказано, поскольку её умершим супругом при жизни право собственности на землю не было зарегистрировано. В связи с изложенным ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от *** к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечена Администрация города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области.

ФИО1 в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном отзыве исковые требования ФИО1 не признает, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой администрации МО «Шеляуховский сельсовет» Балахнинского района Нижегородской области от 24 февраля 2016 года №62 (л.д. 17), согласно похозяйственной книге №9 за 1983-1985 г.г. В.Г.В. на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: ........

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

*** В.Г.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС г.Заволжья ГУ ЗАГС Нижегородской области *** (л.д. 11). 

На спорном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который перешло от В.Г.В. к истцу в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.19).

При таких обстоятельствах, истица вправе зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок.

Постановлением администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области от 21 марта 2017 года № 141, адрес земельного участка изменен с адреса: ......., на адрес: ....... (л.д. 12).

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Заволжья Городецкого муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ......., право собственности на земельный участок, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 17 сентября 2017 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.