Дело № 2-3115/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.

при секретаре Галкиной А.Н.

с участием прокурора Янголь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ....114.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....114. С согласия истца в указанной квартире были прописаны и проживали ответчики. В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик ФИО2, ответчики ФИО13 фактически переехали. В связи со сложной финансовой ситуацией у истца возникла необходимость в продаже данной квартиры, однако ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....114, а также выселить ответчиков из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала исковые требования только в части выселения ответчиков. Пояснила, что в настоящее время в спорной квартире проживает ФИО2 и ее внуки. Истца в спорную квартиру не пускают. Ранее между истцом и дочерью ФИО2 были дружеские отношения, ФИО2 и ее внукам негде было жить, и в связи с этим в 2011 году ФИО4 вселила их в спорную квартиру. 

Остальные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежаще по месту регистрации, препятствий к рассмотрению дела при данной явке не имеется.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....114 являются ФИО4 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № .... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснения представителя истца установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает только ФИО2, которая совместно со своими внуками ФИО1, ФИО3 являются знакомыми дочери истца. Членами семьи собственника ответчики не являются. 

Соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из представленных доказательств следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, одной семьей они не живут, совместное хозяйство не ведут.

Таким образом, основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчика не приобрели право пользование спорным жилым помещением, регистрация ответчиков в жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения у них каких-либо прав на жилое помещение.

На основании вышеприведенных обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в .... выселяет ФИО2, ФИО3, ФИО1 из квартиры №, расположенной по адресу: .... без предоставления другого жилого помещения. 

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ..... 

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5 из квартиры №, расположенной по адресу: .... без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья А.А. Топоров