Дело № 2-240/2023 УИД 35RS0014-01-2023-000364-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кириллов 29 августа 2023 года

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ведениной Е.В., 

при секретаре Васильевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 (добрачная фамилия – ФИО6) обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что данный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/14 доле каждому и ФИО7 в размере 11/14 долей. ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически более 20 лет в доме не проживают. Личных вещей и имущества ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения не выполняют. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, их регистрация в жилом доме носит формальный характер, препятствует реализации правомочий собственников жилого помещения. 

В ходе рассмотрения дела истцы изменили требования, просили признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять ее с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что она никогда не вселялась в жилой дом, с рождения проживала в 

<

адрес>. На требованиях о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета настаивали по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1 и его представитель ФИО8 на заявленных требованиях настаивали по основаниям, указанным в иске.

ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

ФИО4 представила заявление, в котором возражала против удовлетворения иска. Ранее в судебных заседаниях пояснила, что действительно более 20 лет назад вышла замуж и уехала в 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени. В 

<

адрес> она приезжала в гости к родителям, а потом к отцу, на несколько дней. Дочь ФИО5 родилась в 

<

адрес>, никогда постоянно в доме не проживала, приезжала в гости. Оплачивает за дочь расходы по вывозу ТКО. Хотела бы сохранить регистрацию в спорном жилом помещении, так как имеет льготы по ОСАГО.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель ФИО7, ФИО4, ФИО5 адвокат Сизый Е.Ф. исковые требования не признал, указал, что ФИО7 не возражает против того, чтобы ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы в спорном доме. Ответчики готовы добровольно сняться с регистрационного учета после того, как ФИО1 выкупит долю ФИО7

Представитель ОМВД России по Кирилловскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом общей площадью 82 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее собственником жилого дома являлся Л., который скончался ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти право собственности на спорный жилой дом перешло по наследству к его детям ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/14 доле каждому) и супруге ФИО7 (11/14 долей), которая в указанном жилом доме также не проживает в течение длительного времени, фактически проживает в 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в жилом доме и проживала в нем до конца 1999 года – начала 2000 года в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда в него не вселялась и не проживала.

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела, в том числе, пояснений ответчиков, следует, что ФИО4 с конца 1999 года – начала 2000 года выехала из спорного жилого дома в 

<

адрес> и больше не вернулась, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2023 года ФИО4 является собственником указанного жилого помещения площадью 30,8 кв.м. Жилым домом в 

<

адрес> не пользуется, до настоящего времени в нем не проживает. Факт проживания в 

<

адрес> ФИО4 не оспаривается, подтверждается также сведениями БУЗ ВО «

<

данные изъяты>» о прикреплении к 

<

данные изъяты>, сведениями ОСФР по Вологодской области о работодателе ФИО4 – 

<

данные изъяты>, ИНН № 

<

адрес> Из показаний свидетеля С. следует, что ФИО4 и ФИО5 приезжали в 

<

адрес> в гости к Л., постоянно там не проживали.

Таким образом, ФИО4 после заключения брака и создания своей семьи, добровольно выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> и престала быть членом семьи собственника жилого помещения Л. С указанного времени ФИО4 и Л. общего хозяйства не вели, взаимной поддержки друг другу не оказывали, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними, а также о добровольном прекращении ответчиком ФИО4 пользования спорным жилым помещением. Членом семьи новых собственников жилого помещения ФИО4 также не является, ими в качестве таковой в жилой дом не вселялась.

ФИО4 с 2000 года проживая в 

<

адрес>, сохраняет в спорном жилом доме лишь регистрацию, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Попыток вселиться в жилой дом с момента выезда ответчик не предпринимала. В судебном порядке требований об устранении препятствий пользования жилым домом не заявляла. 

Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения.

Указанные доказательства свидетельствуют об утрате ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие у ответчика реального интереса в использовании жилого дома, о чем свидетельствует длительность непроживания в жилом помещении, непредставление вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих нуждаемость в жилье на территории 

<

адрес>, имущественное и семейное положение, размер ежемесячного дохода, состояние здоровья, свидетельствует об отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом на определенный срок в порядке, установленном частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялась, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, ее личных вещей в доме не имеется, соглашение о проживании с собственниками не заключалось, членом семьи собственников жилого помещения она не является, то требование истцов о признании ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением также подлежит удовлетворению.

Утрата и неприобретение ответчиками права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ФИО5 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Веденина Е.В.

Мотивированное решение составлено 5 сентября 2023 года.

Копия верна:

Судья Веденина Е.В.