61RS0017-01-2021-000330-61

дело № 2-349/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 г. г. Зверево Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката

Задорожного В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил прекратить ФИО3, 

<

данные изъяты>, право пользования жилым помещением – квартирой №, дома № по ул. 

<

данные изъяты> в г. Зверево Ростовской области. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1\2 доли в названной жилой квартире. Вторым собственником является ФИО2, проживающий в 

<

адрес>. С 2001 года в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ФИО3, которая примерно в 2005 году выехала в Москву, забрав свои вещи, и более этой квартире не появлялась. Место жительства ответчика ему неизвестно. В его квартире вещей ответчика нет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО2, полагал подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчик зарегистрирована с 18.07.2003 по адресу: ул. 

<

данные изъяты> №, кв.№, г. Зверево, Ростовской области. ( л.д.26). Из акта ООО «Управляющая жилищно-коммунальным хозяйством» от 16.03.2021 ( л.д.30) следует, что ФИО3 с 2008 года по месту регистрации не проживает. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. 

Представитель ответчика - адвокат Задорожный В.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, просил рассмотреть спор в соответствии с действующим законодательством, поскольку ему неизвестна позиция ответчика. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, истец является собственником 1\2 доли квартиры по адресу: ул. 

<

данные изъяты>, д. №, кв.№, в г. Зверево Ростовской области, вторым собственником данной квартира является ФИО2, ( л.д.14). 

Согласно сведениям, имеющимся в адресной справке от 12.02.2021 ( л.д. 26) ответчик зарегистрирована с 18.07.2003 по адресу: ул. 

<

данные изъяты>, №, кв.№, г. Зверево, Ростовской области.

Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Между собственниками указанного жилого помещения и ответчиком ФИО3 отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком жилой площадью, принадлежащей собственникам, в том числе истцу. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника квартиры), фактически не проживает в данной квартире, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его квартире нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО3 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № №, дома № по ул. 

<

данные изъяты> в г. Зверево Ростовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19.03.2021.

Председательствующий судья: М.Л. Самойленко