Гражданское дело № 2-99/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

11 мая 2023 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе судьи Смолиной Т.М. при секретаре Мальчихиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомутинского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области к наследникам ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация Хомутинского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области обратилась в суд с названным иском, указывая в обоснование, что распоряжением главы сельского поселения № 73-Р от 16.12.2022 г. утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в котором указана ФИО1 (1 доля). Земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь 

<

данные изъяты>., расположен в 

<

адрес>. Администрацией Хомутинского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области в газете «Восход» № 35 от 09.09.2022 года был опубликован список лиц, чьи земельные доли являются невостребованными, в газете «Восход» от 04.11.2022 года № 43 и на информационных щитах администрация Хомутинского сельского поселения разместила объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности. 15.12.2022 г. общее собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Поскольку соблюдены необходимые условия для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, истец просил признать принадлежащую ФИО1 земельную долю невостребованной, прекратить право собственности на вышеназванную невостребованную земельную долю из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в границах 

<

адрес>, признать право собственности муниципального образования Хомутинское сельское поселение Нижнеомского муниципального района Омской области на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

19.04.2023 г. в суд поступило заявление истца об уточнении исковых требований путем исключения из искового заявления пункта 1 о признании принадлежащей ФИО1 земельной доли невостребованной, в связи с принятием соответствующего решения органом местного самоуправления, а также указано, что иск предъявлен к наследникам умершей ФИО2. 

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Определением суда от 13.04.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Омской области, которое надлежащим образом уведомлено о дате, месте и времени судебного заседания, своего представителя не направило, возражений по существу заявленных требований не представило.

Территориальное управление Росреестра, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, своего представителя в суд не направило, о причинах его неявки не сообщило, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями указанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. 

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п.3 ст.12.1 указанного Закона). 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.03.2023 г., 25.12.2007 г. зарегистрировано право собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Как видно из копии записи акта о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

По информации нотариуса нотариального округа Нижнеомского района Омской области от 03.04.2023 г., наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено.

В силу п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Намерение распорядиться земельной долей ФИО1 органом, осуществляющим полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом, по исследованным материалам не нашло своего подтверждения.

На основании п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Хомутинского сельского поселения в районной газете Нижнеомского района Омской области «Восход» № 35 от 09.09.2022 года опубликован список невостребованных земельных долей, в который вошла земельная доля ФИО1 (л.д. 9).

В газете «Восход» № 36 от 16.09.2022 года собственникам земельных долей, не распорядившимся ими, разъяснено право в течение 90 дней заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности (л.д.10). 

В газете «Восход» от 04.11.2022 года № 43 администрация Хомутинского сельского поселения разместила объявление о проведении 15.12.2022 г. общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. 11).

Общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях ввиду отсутствия кворума (л.д. 12).

Учитывая соблюдение установленного порядка, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей утвержден распоряжением главы Хомутинского сельского поселения № 73-р от 16.12.2022 года.

Таким образом, по исследованным материалам установлено, что после смерти ФИО1 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, никто не обратился в орган местного самоуправления с заявлением о необоснованном включении спорной земельной доли в список невостребованных, не оформил свои права на спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения в течение 8 лет после смерти собственника земельной доли. Следовательно, право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 (1/8) на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, надлежит признать прекращенным и признать право собственности муниципального образования Хомутинское сельское поселение Нижнеомского муниципального района Омской области на вышеуказанную земельную долю. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Хомутинского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить с учетом его уточнения.

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/8 доля) из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности муниципального образования Хомутинское сельское поселение Нижнеомского муниципального района Омской области на принадлежавшую ФИО2 1/8 невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области.

Судья

Копия верна

Судья Секретарь

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2023 года.