Дело № 2-1686/2025

УИД: 91RS0014-01-2025-002135-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О. О.,

при секретаре Насурлаевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец -ФИО2. Истица, как наследница по закону первой очереди, наследство приняла, обратившись к ФИО3, нотариусу Ленинского районного нотариального округа Республики Крым. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 42013+\-1793,49 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. На основании изложенного, ФИО1 для защиты своих наследственных прав вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 42013+\-1793,49 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истица - ФИО1 - в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исходя из вышеуказанных положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся письменным материалам.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, определив характер спорных правоотношений и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I -АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии VII-УР №, свидетельством о заключении брака серии II-АП №. ФИО1 наследство после ФИО2 приняла, обратившись в течение шести месяцев после открытия наследства к ФИО3 - нотариусу Ленинского районного нотариального округа Республики Крым.

Согласно уведомлений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 42013+\-1793,49 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Исходя из норм указанных нормативных актов, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2 являлся собственником указанного домовладения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

На день открытия наследства, на территории Республики Крым действовало законодательство Российской Федерации.

Согласно решению Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ дело № за ФИО2 признано право собственности на дом общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 42013+\-1793,49 кв.м., кадастрвоый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, не зарегистрировано за ФИО2

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно при жизни принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, указанное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. Имеющий юридическое значение факт может быть установлен в судебном порядке только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно копии наследственного дела №, заведённого после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратилась ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако, при этом, в настоящее время не может оформить своих наследственных прав, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости за наследодателем на недвижимое имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, заявленные требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, право собственности на жилой дом общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 42013+\-1793,49 кв.м., кадастрвоый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.12.2025 года.

Судья О. О. Киселёва