РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года с. Енотаевка 

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю., 

при секретаре судебного заседания Савенковой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних К.Е.В. и К.К.В., ФИО5 о восстановлении срока для принятия наследства, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки и прекратившим права собственности, признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Пак Э.Э., ФИО4, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних К.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о восстановлении срока для принятия наследства, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки и прекратившим права собственности, признании права собственности. 

В обоснование своих требований истец указал, что в январе 1982 года его родители С.М. и С.Х.С. купили дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором он с родителями и братьями ФИО2, С.С.П. проживали до 1982 года. 

В 1986 году его мать С.Х.С. подарила этот жилой дом ему, оформив по похозяйственной книге сельсовета. 

С 1986 года по 1990 год он проживал в этом доме с женой и детьми. 

В 1990 году он выехал из своего жилого дома и предоставил его в безвозмездное пользование для проживания своему брату С.С.П. 

Согласно похозяйственной книге за 1991-1996 года Владимйровского сельсовета народных депутатов и его исполкома 

<

адрес> собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по день смерти являлся С.С.П., который проживал со своей сожительницей ФИО5 

После смерти С.С.П. ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности с истцом, ФИО5 3.С. осталась жить в доме, пока он не понадобится истцу. 

В сентябре 2015 года из объявления в газете «Енотаевский вестник» он узнал, что жилой дом выставлен на продажу и что на основании решений Енотаевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 13 года и ДД.ММ.ГГГГ 15 года за ФИО5 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании его жалоб решение Енотаевского районного суда Астраханской области от 30.04.20 13 года отменено по вновь открывшимся обстоятельствам определением Енотаевского районного суда Астраханской области от 08.12.2015, а решение от 14.04.2015 отменено апелляционным определением Астраханского областного суда от 14.11.2015. 

Считает, что юридически значимым обстоятельством по данному делу является определение судом круга наследников после смерти С.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которыми является он и неполнородный брат ФИО2 Ответчик ФИО5 не является в силу закона наследником имущества, открывшегося после смерти С.С.П. 

Вступить в наследство в установленный законом срок он не имел возможности, так как не было доказательств родства между ним и умершим С.С.П., поскольку в их свидетельствах о рождении имелись разночтения. 

На основании решения Енотаевского районного суда Астраханской области от 23.03.2018 установлен факт родственных отношений в том, что ФИО1 является родным братом С.С.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Между тем, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ответчиками Пак Э.Э., ФИО4, К.Е.В., К.К.В. по "/4 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 25.09.2015, заключенного между ними и ФИО5 

Апелляционным определением Астраханского областного суда от 14.11.1016 

установлено, что ответчик ФИО5 3.С. не имела законных оснований на вступление в наследство после смерти его брата С.С.П. и не имела права распоряжения спорным имуществом. 

Таким образом, считает договор купли-продажи от 25.09.2015, заключенный 

между ФИО5 и Пак Э.Э., ФИО4, К.Е.В., К.К.В. недействительным в силу его ничтожности, так как заключен с лицом, не имеющим право распоряжаться данным имуществом. 

Просит восстановить ему срок, установленный для принятия наследства после смерти брата С.С.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и Пак Э.Э., ФИО4, К.Е.В. и К.К.В. недействительным; применить последствия недействительности сделки и прекратить право собственности за Пак Э.Э., ФИО4, К.Е.В., К.К.В. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 56.7 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 380 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 56.7 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 380 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд об их удовлетворении. дополнил, что о дне смерти своего брата С.С.П. знал, осуществлял его похороны. На момент смерти С.С.П. по месту его жительства по адресу 

<

адрес> не проживал и не был зарегистрирован. Вещи, оставшиеся после смерти С.С.П., не брал. К нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и в суд с заявлением о восстановлении срока на подачу заявления о вступлении в наследство после смерти своего брата С.С.П. не обращался, поскольку считал себя собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как в похозяйственной книге имелась запись, подтверждающая, что собственником 

данного дома является он. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании при рассмотрении в Енотаевском районном суде Астраханской области гражданского дела по его иску к администрации МО ГВосточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области, Пак Э.Э., ФИО4, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних К.Е.В. и К.К.В., ФИО5 о восстановлении срока для принятия наследства, признании договора купли-продажи недейсгвательным, применении последствий недействительности ничтожной сделки и прекратившим права собственности, признании права собственности, ему стало известно, что собственником данного дома является его брат С.С.П. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с настоящим иском. До подачи данного иска в суд он обращался в суд с иском об установлении факта родственных отношений с С.С.С. Согласно решению Енотаевского районного суда астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений с С.С.П. Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности С. С. на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> Енотаевский радон и. Восток 

<

адрес>, суду представить не может. 

Представитель истца К.В.Ю., действующий на основании цоверенчости, в судебном заседании дал объяснения, аналогичные объяснения истца ФИО6 

Ответчик ФИО2 исковые требовании признал, не возражал против их удовлетворения. 

Ответчик Пак Э.Э., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних К.Е.В., К.К.В., исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО4, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних К.Е.В., К.К.В. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. 

Представитель ответчиков Пак Э.Э., Ким. В.В. - Е.С.В. возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО5 и её представитель М.Н.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не

согласны, просили отказать в их удовлетворении. 

Представитель ГКУ Астраханской области «Центр социальный поддержки населения Енотаевского района» П.Т.А., действующая на основании 

доверенности, в судебном заседании просила суд оставить исковые требования без удовлетворения. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что 

исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статьям 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке 

универсального правопреемства. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьёй 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что 

наследники по закону призывающихся к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполноводные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретении наследства наследник должен его принять. 

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и заключаются в подаче по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о 

принятии наследства либо совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступлении во владение или в управление наследственным имуществом; принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производстве за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получении от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств). 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия 

наследства, суд в соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинами при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № G «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: 

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; 

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало и течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлет 

восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства. 

В соответствии с правилами статьи 5б Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок возлагается на истца. 

В судебном заседании установлено, что С.С. согласно свидетельству о смерти № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1, будучи братом С.С.П., ДД.ММ.ГГГГ гида рождения, является наследником второй очереди после его смерти. 

При жизни С.С.П. проживал в незарегистрированном браке с ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно решениям Енотаевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

На основании обращений ФИО1 решение Енотаевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, а решение Енотаевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено апелляционным определением Астраханского областного суда. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 3.С. продала жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, Пак Э.3., ФИО4 и их несовершеннолетним детям К.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мим К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании установлено, что истец, обосновывая исковые требования, ссылается на то обстоятельство, что умерший С.С. согласно похозяйственной книги за 1991-1996 

<

адрес> Совета народных депутатов и его исполкома 

<

адрес> являлся по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Данное утверждение истца является необоснованным, поскольку из похозяйственной книги за 1991-1996 

<

адрес> Совета народных депутатов и его исполкома 

<

адрес> не возможно установить, кто является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, так как в ней указаны только лица, проживающие по 

<

адрес> указанный период. 

Других доказательств о принадлежности жилого дома С.С.П. истцом ФИО1 не представлено. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа «

<

адрес>» 

<

адрес> З.Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа «

<

адрес>» 

<

адрес> Ч.Е.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Таким образом, обстоятельств, что ФИО1 в установленный законом срок принял наследство (подал заявление нотариусу или вступил в фактическое владение имуществом), а также уважительных причин столь значительного (9 лет) пропуска им срока для принятия наследства после смерти брата, судом не установлено. 

Доводы истца ФИО1 о том, что на основании устной договоренности он предоставил ФИО5 право проживания в спорном домовладении и о том, что ему лишь в сентябре 2015 г. стало известно, что данное домовладение продается и о наличии решений суда о вступлении ФИО5 в наследство после смерти ФИО7, что к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и в суд с заявлением о восстановлении срока на подачу заявления о вступлении в наследство после смерти своего брата С.С.П. не обращался, поскольку считал себя собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как в похозяйственной книге имелась запись, подтверждающая, что собственником данного дома является он, что ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ПИ рассмотрении в Енотаевском районном суде 

<

адрес> гражданского цела по его иску к администрации МО «Восточинский сельсовет» 

<

адрес>, Пак Э.Э., ФИО4, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних К.Е.В. и К.К.В., ФИО5 о восстановлении срока для принятия наследства, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки и прекратившим права собственности, признании права собственности, ему стаю известно, что собственником данного дома является его брат С.С.П. и поэтому ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с настоящим иском, что до подачи данного иска в суд он обращался в суд с иском об установлении факта родственных отношений с С.С., согласно решению Енотаевского районного суда 

<

адрес> от 23 марта 201$ г. установлен факт родственных отношений с С.С.П., сами по себе не являются исключительными причинами для восстановления пропущенного срока на принятие наследства. 

Суд установил, что ФИО1 была известно о смерти брата С.С.П. ДД.ММ.ГГГГ, однако никаких действий, по принятию наследства до 2015 года он не предпринимал. 

В 2015 г. ему стало известно, чего право собственности на данное домовладение признано за ФИО5 на основании решений Енотаевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, после чего он обратился в суд об оспаривании указанных решений, указанные решения были отменены, ФИО5 было отказано в признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти С.С.П. 

Таким образом, названные истцом обстоятельства, не могут расцениваться в 

качестве уважительных причин пропуска срока для принятия наследства, в связи с чем, требования истца о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства после смерти С.С.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат. 

Соответственно ФИО8 не может быть признан надлежащим наследником наследства, открывшегося после смерти С.С.П., а, следовательно, и не является надлежащим лицом, имеющим право на обращение с требованиями о признании договора купли-продажи договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО5 и Пак Э.Э.,, К.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, применения последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ответчиками Пак Э.Э., ФИО4, К.Е.В., К.К.В. недействительным, применении последствий недействительности ничтожный сделки и прекратившим права собственности, в суд. 

Истец своим правом на принятие наследство в установленный законом срок не воспользовался, в связи с чем, суд приходит к выводу и об отказе в удовлетворении требований о признании права собственности в порядке наследования. 

Соответственно, оснований для удовлетворений исковых требований о признании недействительным договора купли - продажи от 25.09.2015 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО5 и Пак Э.Э., К.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, применения последствий недействитeльности ничтожной сделки, прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ответчиков Пак 3.Э., ФИО9, К.Е.В., К.К.В. не имеется, поскольку истец не является лицом, имеющим право на обращение в суд с данным иском. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 197-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд 

решил

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних К.Е.В., ФИО5 о восстановлении срока для принятия наследства после смерти его брата С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО3, ФИО4, К.Е.В. и К.К.В. недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки и признании прекратившими праве; собственности за Пак 3.Э., ФИО4, К.Е.В., К.К.В. на 1/4 доли и праве общей долевой собственности на жилой ром, площадью 56.7 кв.м., кадастровый № и земельный учат ток площадью 380 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности за ним на жилой дом, площадью 56.7 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 380 кв.м. кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес> - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Т.Ю.Сызранова.